Omschrijving

VISSERSKNOOP 19, 1319GJ ALMERE

Gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen-West, met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en tuin op het volle zuiden, vind je deze heerlijk ruime eengezinswoning! Deze 5 kamer woning is in 2019 vrijwel geheel gerenoveerd, is tot in de puntjes verzorgd en kan zo betrokken worden. Je hoeft alleen nog maar uit te pakken.

BIJZONDERHEDEN:
• 4 ruime (slaap)kamers
• Grote open woonkeuken met kookeiland
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Tuin op het zuiden!
• Eikenhouten vloeren
• Dakkapel achterzijde (2019)
• Open haard
• Stadsverwarming
• Woonoppervlak: circa 144m²
• Perceeloppervlak: circa 177m²
• Bouwjaar: 2011
• Oplevering: kan snel!

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Nooit meer op zoek naar een parkeerplaats, want parkeren kan hier zelfs met twee auto’s op eigen terrein. Via de voortuin is de woning te betreden. Ruime entree met garderobe, meterkast, stijlvol afgewerkte toiletruimte met vloerverwarming en inbouwspots (2021) en de trapopgang naar de verdiepingen.

Vanuit de hal stap je de uitgebouwde woonkamer in met open woonkeuken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Een strakke open haard zorgt voor sfeer en behaaglijke warmte bij koude dagen. Middels de schuifpui is de tuin bereikbaar die pal op het zuiden ligt. De gehele beneden verdieping is voorzien van een lichte eikenhouten vloer.

De woning beschikt verder over een hoogglans witte keuken met kookeiland welke is vernieuwd in 2019. De keuken is verder voorzien van RVS-afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat met warmhoudplaat en een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de hal ga je naar de eerste verdieping. Op deze etage zijn drie in grote variërende slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer en één van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning de andere twee slaapkamers aan de achterzijde.
De gehele verdieping is voorzien van glad gestukte muren en een mooie lichte eikenhouten vloer.

De vernieuwde luxueuze badkamer (2019) is voorzien van een prachtige inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel met verwarming. Nooit meer koude voeten want de badkamer is voorzien van vloerverwarming! De badkamer is gedeeltelijk voorzien van licht tegelwerk tot aan het plafond. Zowel de overige muren als het plafond zijn ook hier glad gestukt en voorzien van inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:
Via overloop is met een vaste trap de tweede etage te bereiken. De tweede verdieping is uitgebouwd met een dakkapel (2019) aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De dakkapel is afgewerkt met een mooie extra brede vensterbank. Ideaal om de ruimte sfeervol mee te aan te kleden of met een goed boek en kussens op te ontspannen. Deze fijne open ruimte is in gebruik als slaapkamer. Achter de knieschotten is aan beide zijden veel bergruimte aanwezig. Tevens is hier in een stijlvol afgewerkte kast ook de wasmachine en droger aansluiting te vinden. Ook hier is weer de lichte eikenhouten vloer gelegd.

TUIN:
Deze heerlijk tuin (circa 68m²) met een gunstige ligging pal op het zuiden, geeft een vakantie gevoel o.a. door de tropische palmbomen. Hier heb je de gehele dag zon. De tuin is speels en onderhoudsvriendelijk ingericht met plantenbakken, een terras en een groen (kunst)grasveldje.
Tevens is er een ruime berging aanwezig voorzien van elektra en een achterom!

LIGGING:
Het woonhuis is rustig gelegen aan de rand van de populaire wijk Noorderplassen-West. Aan recreatiemogelijkheden hier geen gebrek; de woning heeft een mooie ligging op loopafstand van de Noorderplassen zelf en het natuurgebied Isla Bonita. Ook het Markermeer, Pampushout en de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand. Het gehele jaar is het haventje om de hoek populair bij de bewoners uit de wijk. Varen, zonnen en zwemmen in de zomer en gezellige schaatstaferelen in de winter.


Ook faciliteiten als scholen, winkels, strand, een haventje, diverse sport-/en recreatie faciliteiten en het openbaar vervoer zijn aanwezig in wijk.

Met circa 10 minuten rijden ben je bij het NS Station Almere Centrum tevens ook het winkelcentrum van Almere Stad. Tevens ben je met de auto in enkele minuten op de diverse uitvalswegen hoge ring, A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 540.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.