Omschrijving

Gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen-West kan deze heerlijke ruime 5-kamer eengezinswoning mét parkeerplek op eigen terrein én heerlijke tuin op het zuiden jouw nieuwe thuis worden!

BIJZONDERHEDEN:
• 5-kamer eengezinswoning
• 3 slaapkamers
• 4 of 5 slaapkamers mogelijk
• Uitgebouwde woonkamer
• Zicht op het Markermeer
• Tuin op het zuiden
• Houten kozijnen met HR++ glas
• Schilderwerk binnen (2022) en buiten (2020)
• Parkeerplek op eigen terrein
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• Woonoppervlak: circa 148 m²
• Perceeloppervlak: circa 170 m²
• Bouwjaar: 2012
• Oplevering: in overleg

ACHTKNOOP 20, 1319GL ALMERE

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Bij thuiskomst parkeer je voor de deur op eigen terrein. Vervolgens is via de ruime voortuin de woning te betreden. Bij binnenkomst arriveer je in de ruime hal voorzien van meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

Vanuit de hal stap je de woonkamer in die voorzien is van een open keuken. De woonkamer is ruim opgezet. Dit heeft te maken met het feit dat er gedurende de bouw gekozen is voor een uitbouw. Verder is de woonkamer voorzien van een fijne lichtinval door de aanwezige raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de schuifpui is de tuin bereikbaar, die op het zonnige zuiden ligt. Verder is de benedenverdieping voorzien van nette glad afgewerkte muren en is het schilderwerk zowel binnen als buiten recentelijk uitgevoerd. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.

De woning beschikt verder over een hoogglans witte keuken met softclosing lades en kastdeurtjes en is voorzien van een RVS-afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, glazen achterwand, inductie kookplaat en een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Op deze etage zijn drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer en één van de slaapkamers (circa 13m²) liggen aan de voorzijde van de woning, de andere twee slaapkamers (circa 16 en 7m²) aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van wederom nette glad afgewerkte muren en een lichte laminaat vloer.

De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, het plafond en de wanden boven de tegels zijn afgewerkt met witte spuitpleister. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, ligbad, wastafel, meubel, spiegel en handdoekenradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Deze fijne ruime open zolder is momenteel in gebruik als hobbyruimte en thuiswerkplek. De ruimte is uitermate geschikt om nog een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren. Vanaf deze verdieping heb je vanaf de voorzijde zicht op het Markermeer. Verder is er op deze verdieping de wasmachine en droger aansluiting te vinden. Achter de knieschotten vind je nog veel extra bergruimte. Verder is deze verdieping voorzien van nette glad afgewerkte muren en een licht grijze vloer.

TUIN:
In deze heerlijke tuin (circa 54 m²) met een gunstige ligging op het zuiden, is het heerlijk genieten. De tuin is speels ingericht met plantenbakken, losse plantenpotten, een terras en een grasveldje. Tevens is er een ruime berging aanwezig voorzien van elektra. Via de schuttingdeur is er een achterom.

LIGGING:
Het woonhuis is rustig gelegen aan de rand van de populaire wijk Noorderplassen-West met vrije ligging aan de groenstrook. Aan recreatiemogelijkheden hier geen gebrek. De woning heeft een mooie ligging op loopafstand van de Noorderplassen en het natuurgebied De Lepelaarsplassen. Het gehele jaar kan er gebruik gemaakt worden van de faciliteiten van de jachthaven om de hoek. Van varen en zwemmen in de zomer tot schaatstaferelen in de winter. En ook het Markermeer, Pampushout en de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand.

Faciliteiten als scholen, winkels, strand, een haventje, diverse sport-/en recreatie faciliteiten en het openbaar vervoer zijn aanwezig in de wijk.

Met circa 10 minuten rijden ben je bij het NS Station Almere Centrum, direct gelegen bij het winkelcentrum van Almere Stad. Met de auto ben je via de Hogering in enkele minuten op de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs van € 520.000,- Mocht deze woning worden aangeboden met een traditionele vraagprijs dan zou deze € 560.000,- bedragen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.