Een makelaar die de belangen van een koper behartigt bij de aankoop van onroerend goed, met als doel om de beste deal te krijgen en de belangen van de koper te beschermen.

Lees alles over Aankoopmakelaar →

Een zelfstandige woning in de directe nabijheid van een zorginstelling of verzorgingshuis, bedoeld voor senioren die zorg en ondersteuning nodig hebben.

Een officiële vaststelling of aanwijzing van de exacte grenzen van een stuk grond of eigendom zoals geregistreerd in het kadaster.

De waarde die wordt betaald aan een verzekeringsmaatschappij bij het beëindigen van een levensverzekering of bij de afkoop van een ander financieel product, meestal lager dan het totaal betaalde premiebedrag.

Een identificatiekaart of pasje waarmee bewoners toegang krijgen tot afvalinzamelingsdiensten en milieustations.

Een officieel juridisch document dat de overdracht van eigendom, rechten of verplichtingen vastlegt.

Een juridisch document dat aangeeft wie de eigenaar is van een onroerend goed.

Een notariële akte die de overdracht van eigendom van een verkoper naar een koper vastlegt, inclusief de betalingsdetails en de overdracht van eigendomsrechten.

Een ambtswoning is een officiële residentie die beschikbaar wordt gesteld aan hooggeplaatste overheidsfunctionarissen of ambtenaren, zoals ministers, burgemeesters, of ambassadeurs.

Dit is een contractclausule die voorkomt dat een koper van onroerend goed het direct doorverkoopt met als enige doel om snel winst te maken. Dit wordt vaak gebruikt om de stabiliteit van een buurt te waarborgen.

Een appartement is een individuele wooneenheid in een gebouw met meerdere wooneenheden. Elk appartement kan afzonderlijk worden gekocht en bewoond.

Lees alles over Appartement →

Dit is de persoon of organisatie die de eigendom van een appartement bezit. Ze hebben het recht om dat appartement te gebruiken of te verhuren.

Het recht dat een eigenaar van een appartement heeft om dat appartement te bezitten en te gebruiken, samen met toegang tot en mede -eigendom van gemeenschappelijke ruimtes in het gebouw, zoals gangen of tuinen.

Een arbeiderswoning is een type woning dat oorspronkelijk is gebouwd voor werknemers, vaak in de buurt van industriële gebieden. Ze zijn meestal bescheiden en bedoeld voor betaalbare huisvesting.

De afkorting ARE heeft binnen de Nederlandse woningmakelaardij geen eenduidige, algemeen gebruikte betekenis. De betekenis hangt daarom af van de bron of context waarin de afkorting voorkomt.

Asbest is een bouwmateriaal dat in het verleden veel is gebruikt vanwege zijn isolerende eigenschappen. Het is echter gevaarlijk voor de gezondheid en het verwijderen ervan moet volgens strikte regelgeving gebeuren.

Lees alles over Asbest →

Hecht gebonden asbest verwijst naar asbestvezels die goed vastzitten in andere materialen, waardoor ze minder snel vrijkomen. Het is belangrijk om ze in goede staat te houden.

Losgebonden asbest zijn vezels die niet goed zijn gebonden aan andere materialen en gemakkelijk kunnen vrijkomen in de lucht, wat een potentieel gezondheidsrisico vormt.

Dit is een professioneel onderzoek om de aanwezigheid en conditie van asbest in een gebouw vast te stellen. Het is een belangrijke stap bij vastgoedtransacties om eventuele risico's te identificeren en te beheersen

Lees alles over Asbest inventarisatie →

De BAG is een landelijke registratie waarin alle adressen en gebouwen in Nederland worden bijgehouden. Dit register is belangrijk voor vastgoedinformatie en -identificatie.

Een bankgarantie is een schriftelijke verklaring van een bank waarin staat dat ze garant staan voor de financiële verplichtingen van een partij, bijvoorbeeld bij de aankoop van onroerend goed.

Lees alles over Bankgarantie →

Dit verwijst naar officiële registraties waarin essentiële informatie over personen, adressen en gebouwen wordt bijgehouden.

Dit is een Nederlandse overheidsregistratie waarin gegevens over adressen en gebouwen worden vastgelegd. Het wordt veel gebruikt in vastgoedtransacties.

De wettelijke bedenktijd bij de koop van een woning is de periode waarin een particuliere koper na ontvangst van de door beide partijen getekende koopovereenkomst zonder opgave van reden van de koop kan afzien. De termijn bedraagt in beginsel drie dagen en kent regels voor weekenden en feestdagen.

Lees alles over Bedenktijd →

Een bedrijfswoning is een woning die is gelegen op het terrein van een bedrijf en vaak bedoeld is voor de huisvesting van het personeel of de bedrijfseigenaar.

Een benedenwoning is een wooneenheid op de begane grond van een gebouw, meestal met een eigen ingang.

Dit verwijst naar een beperkte juridische aanspraak op onroerend goed, zoals een erfpacht of opstalrecht.

Een bestemmingsplan legde vast welke functies en bouwmogelijkheden op een locatie waren toegestaan. Sinds de Omgevingswet op 1 januari 2024 vormen bestaande bestemmingsplannen onderdeel van het tijdelijke omgevingsplan van de gemeente; gemeenten werken toe naar één omgevingsplan.

Lees alles over Bestemmingsplan →

De BGT is een registratie van de topografie van Nederland, inclusief gegevens over wegen, wateren, en terreinen. Het is belangrijk voor cartografie en ruimtelijke ordening.

Bieden is het proces waarbij potentiële kopers een prijs voor een woning of onroerend goed aanbieden tijdens een veiling of onderhandeling.

Lees alles over Bieden →

BKR houdt gegevens bij over kredieten en leningen die in Nederland zijn verstrekt.

Blokverwarming is een verwarmingssysteem waarbij meerdere wooneenheden worden verwarmd vanuit één centrale verwarmingsbron in een gebouw.

Bloot eigendom verwijst naar de juridische eigendom van onroerend goed zonder het gebruiksrecht. De gebruiker heeft het vruchtgebruik.

Lees alles over Bloot eigendom of bloot eigenaar →

Een bod is het officiële aanbod van een koper om een onroerend goed te kopen tegen een bepaalde prijs.

Lees alles over Bod →

Boeterente is een vergoeding die een geldverstrekker kan eisen als een lening eerder wordt afgelost dan overeengekomen.

Het Bouwbesluit 2012 bevatte landelijke technische voorschriften voor bouwen, verbouwen, gebruiken en slopen. Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is het Bouwbesluit 2012 ingetrokken en zijn veel van deze regels opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Lees alles over Bouwbesluit 2012 →

Het bouwjaar is het jaar waarin een gebouw is gebouwd of voltooid.

Lees alles over Bouwjaar →

Een bouwlaag is een verdieping in een gebouw. Een hoog gebouw kan meerdere bouwlagen hebben.

Een bouwtechnische keuring is een inspectie van een gebouw om de bouwkundige staat en eventuele gebreken vast te stellen.

Lees alles over Bouwtechnische keuring →

Een bovenwoning is een wooneenheid die zich op een hogere verdieping van een gebouw bevindt.

BRK is een registratie van vastgoedgegevens, waaronder eigendom, hypotheek en kadastrale gegevens.

De bronhouder is verantwoordelijk voor het beheer en de verstrekking van gegevens in een basisregistratie.

BRT is een registratie van topografische gegevens, waaronder land - en watergrenzen, wegen, en bebouwing.

Een bungalow is een gelijkvloerse woning, meestal vrijstaand, zonder trappen of verdiepingen.

Lees alles over Bungalow →

Cascoverhuur is een type huurovereenkomst waarbij de verhuurder de verantwoordelijkheid heeft voor het onderhoud en de reparatie van het gehuurde onroerend goed, inclusief de structuur en het exterieur. De huurder is meestal verantwoordelijk voor het onder houd van het interieur.

Certificering verwijst naar het proces waarbij een makelaar of vastgoedprofessional officiële erkenning krijgt van een brancheorganisatie of overheidsinstantie na het succesvol afronden van bepaalde opleidingen of examens. Certificering kan aantonen dat de makelaar gekwalificeerd is en voldoet aan de professionele normen.

Cessie is een juridische term die verwijst naar de overdracht van vorderingen of rechten van de ene partij aan de andere, meestal met schriftelijke toestemming.

Cessie hypotheek verwijst naar de overdracht van een hypotheek van de ene geldverstrekker naar een andere. Dit kan voorkomen als bijvoorbeeld een hypotheeknemer zijn lening herfinanciert bij een andere bank.

Courtage is de vergoeding die een makelaar of bemiddelaar ontvangt voor zijn diensten bij het tot stand brengen van een vastgoedtransactie. Het is meestal een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs of huurprijs en wordt betaald door de verkoper of de verhuurder.

Lees alles over Courtage →

Dit verwijst naar de datum waarop een document, zoals een eigendomsakte, officieel is geregistreerd bij het Kadaster of een vergelijkbare instantie. De datum van inschrijving bevestigt wanneer een juridische handeling met betrekking tot onroerend goed heef t plaatsgevonden.

Deeldiensten zijn specifieke diensten die worden aangeboden in een gebouw met meerdere eenheden, zoals een appartementencomplex. Deze diensten kunnen onder andere gemeenschappelijke voorzieningen, schoonmaak of beveiliging omvatten.

Een deelperceel is een gedeelte van een stuk grond dat kan worden verkocht of verhuurd als een afzonderlijke eenheid, zelfs als het oorspronkelijk één groot perceel was.

Het dienende erf verwijst naar een perceel grond dat wordt gebruikt voor het verlenen van toegang tot een ander perceel, bijvoorbeeld voor de toegang tot een achterliggend stuk land.

Een dijkwoning is een woning die is gebouwd op een dijk of dam en meestal een verhoogde ligging heeft om bescherming te bieden tegen overstromingen.

Doorhaling is de juridische handeling waarbij een inschrijving of registratie, zoals een hypotheek, wordt verwijderd uit de openbare registers, waardoor het niet langer van kracht is.

Dit is de officiële verwijdering van een hypotheekregistratie uit het Kadaster nadat de hypotheek volledig is afgelost. Het bevestigt dat de schuld is voldaan en de eigendom van het onroerend goed vrij en duidelijk is.

Een doorzonwoning is een type woning waarvan de indeling is ontworpen om licht en ventilatie van voor naar achter mogelijk te maken, meestal met ramen aan beide zijden van de woning.

Een drive-inwoning is een woning waarbij de begane grond meestal grotendeels bestaat uit een inpandige garage en entree, met de belangrijkste woonruimten op de verdiepingen erboven.

Een duplexwoning is een woning met twee afzonderlijke wooneenheden, vaak boven elkaar gelegen, die elk een aparte ingang hebben.

Echtscheiding is de juridische beëindiging van een huwelijk, waarbij de echtgenoten officieel uit elkaar gaan en de huwelijksband wordt verbroken.

Een echtscheidingsconvenant is een schriftelijke overeenkomst tussen ex -echtgenoten waarin de afspraken en voorwaarden met betrekking tot de echtscheiding worden vastgelegd, waaronder eigendomsverdeling en alimentatie.

Een eengezinswoning is een zelfstandige woning die is ontworpen voor één gezin om in te wonen, met meestal één ingang.

Lees alles over Eengezinswoning →

De effectieve rente is het werkelijke kostenpercentage van een lening, inclusief alle bijkomende kosten en vergoedingen, zoals provisies.

De eigenaar is de persoon of entiteit die het wettelijke eigendom heeft van een stuk onroerend goed.

Eigendom verwijst naar het wettelijke recht om een stuk onroerend goed te bezitten, te gebruiken en te beheren.

De eigendomsakte is een juridisch document dat het eigendom van een stuk onroerend goed bevestigt en dat wordt geregistreerd bij het Kadaster.

Het eigendomsbewijs is een document dat wordt afgegeven door het Kadaster en dat aantoont wie de wettelijke eigenaar is van een stuk onroerend goed.

Eigendomsoverdracht is het proces waarbij de juridische eigendom van onroerend goed wordt overgedragen van de verkoper naar de koper.

De eigenwoningreserve is het bedrag dat overblijft na de verkoop van een woning en dat eventueel moet worden geïnvesteerd in een nieuwe eigen woning om in aanmerking te komen voor bepaalde belastingvoordelen.

De einddatum van een recht is de datum waarop een juridisch recht of een overeenkomst afloopt.

De eindinspectie is een laatste inspectie van een woning vlak voor de overdracht, om te controleren of alles in goede staat is zoals afgesproken.

Lees alles over Eindinspectie →

Het eindvoorstel is het definitieve voorstel in het proces van onderhandelingen, meestal gerelateerd aan de aankoop of verkoop van onroerend goed.

Het energielabel voor woningen geeft de energiezuinigheid van een woning aan op een schaal van A (zeer zuinig) tot G (niet zuinig).

Lees alles over Energielabel voor woningen →

Erfdienstbaarheid is een wettelijk recht om op bepaalde manieren gebruik te maken van andermans onroerend goed, zoals het recht van overpad.

Lees alles over Erfdienstbaarheid →

De erfgrens is de grenslijn die de ene eigendom scheidt van de aangrenzende eigendom.

Erfpacht is een overeenkomst waarbij een persoon of entiteit het recht heeft om grond te gebruiken zonder deze te bezitten. De grond blijft eigendom van een ander.

Lees alles over Erfpacht →

Erfpachtcanon is een periodieke vergoeding die een erfpachter betaalt aan de eigenaar van de grond voor het gebruik van die grond.

Lees alles over Erfpachtcanon →

De erfpachter is degene die het recht heeft om grond van een ander te houden en te gebruiken. De eigenaar van de grond blijft eigenaar en de erfpachter betaalt vaak een periodieke vergoeding: de erfpachtcanon.

Lees alles over Erfpachter →

De erfpachtovereenkomst is de juridische overeenkomst tussen de eigenaar van de grond en de erfpachter die de voorwaarden regelt voor het gebruik van de grond.

Erfverhuurder is geen gangbare juridische hoofdterm bij erfpacht. Meestal wordt met de eigenaar die grond in erfpacht uitgeeft de erfverpachter of bloot eigenaar bedoeld.

De erfverpachter is de eigenaar van de grond die een ander het recht van erfpacht verleent. De erfverpachter wordt ook wel grondeigenaar of bloot eigenaar genoemd.

Lees alles over Erfverpachter →

De executiewaarde is de geschatte waarde van een woning in geval van een gedwongen verkoop, bijvoorbeeld via een veiling.

Een financieringsvoorbehoud is een clausule in een koopovereenkomst waarin staat dat de koper de overeenkomst kan annuleren als hij de benodigde financiering voor de aankoop van het onroerend goed niet kan verkrijgen. Dit voorbehoud biedt de koper bescherm ing en de mogelijkheid om zich terug te trekken zonder boete als de financiering niet rondkomt.

Lees alles over Financieringsvoorbehoud →

Een flatgebouw, ook wel appartementencomplex genoemd, is een gebouw met meerdere individuele wooneenheden, meestal op verschillende verdiepingen, waarin mensen wonen. Elk appartement is een aparte woning, maar ze delen gemeenschappelijke ruimtes zoals gang en en trappenhuizen.

Een full service makelaar is een vastgoedmakelaar of -kantoor dat een uitgebreid scala aan diensten aanbiedt in de vastgoedtransactie, waaronder verkoop, aankoop, verhuur, taxatie, advies en begeleiding. Ze bieden een volledige service om aan de behoeften van hun klanten te voldoen.

Funda is een bekend online platform voor vastgoed in Nederland, waarop vastgoedmakelaars en particuliere verkopers hun aanbod van woningen en andere vastgoedobjecten adverteren. Het is een populaire website voor mensen die op zoek zijn naar vastgoed.

Lees alles over Funda →

Een galerijflat is een appartementencomplex waarbij de toegang tot de individuele woningen plaatsvindt via een gemeenschappelijke galerij of gang, meestal op een verhoogd niveau.

Gebruiksbestemming verwijst naar de officiële bestemming die aan een stuk onroerend goed is toegewezen volgens het bestemmingsplan van de gemeente. Het geeft aan hoe het onroerend goed mag worden gebruikt, bijvoorbeeld voor wonen, commerciële doeleinden, industrie, enz.

Het gebruiksdoel is het beoogde gebruik van een gebouw of stuk grond, zoals wonen, winkelen, kantoorruimte, horeca, enz.

Een gebruiksfunctie is in de bouwregelgeving een categorie die aangeeft waarvoor een gebouw of gedeelte daarvan wordt gebruikt, zoals een woonfunctie, bijeenkomstfunctie, kantoorfunctie of winkelfunctie.

In de vastgoedcontext verwijst "gemeente" naar een lokaal overheidsgebied met zijn eigen bestuur en regelgeving. Gemeenten zijn verantwoordelijk voor stadsplanning, bouwvergunningen, belastingen en andere zaken die betrekking hebben op onroerend goed.

Een gemeentelijk monument is een gebouw of object dat door de gemeente als cultureel of historisch waardevol is erkend en wordt beschermd tegen sloop of ingrijpende veranderingen.

Dit is een officiële lijst die wordt bijgehouden door de gemeente en waarop alle gemeentelijke monumenten in de betreffende gemeente staan vermeld.

Geregistreerd partnerschap is een wettelijke regeling waarbij twee mensen hun relatie officieel kunnen vastleggen, vergelijkbaar met een huwelijk. Het kan invloed hebben op zaken als eigendom en erfrecht.

Een geschakelde woning is een type woning die fysiek is verbonden met een andere woning, meestal door een gemeenschappelijke muur of dakconstructie. Ze kunnen vrijstaand lijken, maar zijn eigenlijk met elkaar verbonden.

Een geschillencommissie is een onafhankelijke organisatie die geschillen of conflicten tussen partijen in de vastgoedsector kan bemiddelen of beslechten, zoals tussen kopers en verkopers.

Een grachtenpand is een historisch gebouw dat meestal is gelegen aan een gracht in stedelijke gebieden, met vaak een karakteristieke gevel en architectuur.

Grensvaststelling is het proces waarbij de exacte grenzen van een stuk grond worden bepaald en vastgelegd, vaak met betrokkenheid van landmeters en kadaster.

Een grondperceel is een specifiek stuk land dat kan worden gekocht, verkocht, of bebouwd. Het is de basis van onroerend goed.

Een hectare is een maateenheid voor oppervlakte, vaak gebruikt om de grootte van landbouwgrond aan te geven. Eén hectare is gelijk aan 10.000 vierkante meter.

Een half vrijstaande woning is een type woning die aan één kant grenst aan een andere woning en aan de andere kant vrijstaand is.

Handelingsbekwaamheid verwijst naar de juridische bevoegdheid van een persoon om rechtshandelingen te verrichten, zoals het kopen of verkopen van onroerend goed.

Het heersende erf is een perceel dat profiteert van een erfdienstbaarheid, waardoor het bepaalde rechten heeft op het dienende erf, zoals recht van overpad.

Een herenhuis is een groot, statig woonhuis, vaak met meerdere verdiepingen en een karakteristieke architectuur.

Herverkaveling is het proces waarbij de grenzen van landbouwpercelen worden aangepast om de efficiëntie van landbouwgrond te verbeteren

Dit is een specifiek stuk land dat wordt herverkaveld of aangepast in het kader van herverkaveling.

Een hoekwoning is een woning die zich bevindt op de hoek van een straat of een woonblok, met vaak extra buitenruimte.

Een hofjeswoning is een woning die deel uitmaakt van een historisch hofje, meestal met een gemeenschappelijke binnenplaats en gedeelde voorzieningen.

Het hoofdadres is het officiële adres van een woning of eigendom dat wordt gebruikt voor registratie en communicatie.

De hoofdsom is het oorspronkelijke bedrag van een lening, voordat rente en andere kosten worden toegevoegd.

Het huishoudelijk reglement zijn de regels en voorschriften die gelden voor bewoners van een appartementencomplex of een vereniging van eigenaren (VvE).

Een huiskavel is het stuk grond waarop een huis staat, inclusief de omliggende tuin en eventuele bijgebouwen.

Huur is de periodieke betaling die een huurder doet aan een verhuurder om het recht te hebben een woning of ander onroerend goed te gebruiken.

De huurder is de persoon of entiteit die een woning of eigendom huurt van een verhuurder.

Huurkoop is een overeenkomst waarbij een koper een goed huurt met de optie om het uiteindelijk te kopen na een bepaalde periode.

De huurovereenkomst is een juridisch document dat de voorwaarden en verplichtingen regelt tussen de huurder en de verhuurder.

Huurrecht verwijst naar de wetten en regels die de rechten en plichten van huurders en verhuurders regelen.

Een huurwoning is een woning die wordt verhuurd aan een huurder, meestal voor een bepaalde periode.

Een hypothecair bericht is een juridisch document waarin informatie over een hypotheek wordt geregistreerd, zoals het hypotheekbedrag en de hypotheekgever.

Dit is het specifieke onroerend goed waarvoor een hypotheek is afgesloten, en het wordt opgenomen in het hypothecair bericht.

Een hypotheek is een lening die wordt gebruikt om de aankoop van onroerend goed te financieren. Het onroerend goed dient als onderpand voor de lening.

Lees alles over Hypotheek →

De hypotheekakte is het juridische document waarin de voorwaarden van de hypotheeklening worden vastgelegd, inclusief het recht van de geldverstrekker op het onderpand.

Lees alles over Hypotheekakte →

Het hypotheekbedrag is het geleende bedrag in een hypotheeklening.

De hypotheekgever is degene die als zekerheid een hypotheekrecht op een registergoed verleent aan de hypotheeknemer. Bij een gewone woninghypotheek is dit meestal de woningeigenaar of schuldenaar.

Lees alles over Hypotheekgever →

De hypotheeknemer is degene die het hypotheekrecht krijgt op het registergoed van de hypotheekgever. Bij een woninghypotheek is dit meestal de bank of andere geldverstrekker.

Lees alles over Hypotheeknemer →

Hypotheekrente aftrek is een belastingvoordeel waarbij de betaalde hypotheekrente van het belastbaar inkomen kan worden afgetrokken, waardoor de belastingdruk wordt verlaagd.

Lees alles over Hypotheekrenteaftrek →

De inboekdatum verwijst naar de datum waarop financiële transacties of documenten officieel worden geregistreerd in de administratie of boekhouding van een organisatie, zoals een makelaarskantoor.

Inboeken is het proces van het registreren van financiële transacties, documenten of gegevens in de boekhouding of administratie van een bedrijf, met inbegrip van vastgoedtransacties.

In de vastgoedcontext verwijst informatieplicht naar de wettelijke verplichting om relevante en juiste informatie te verstrekken aan betrokken partijen in een vastgoedtransactie, zoals kopers of huurders.

Een ingebrekestelling is een officiële mededeling waarin de ene partij de andere partij op de hoogte stelt dat deze in gebreke is gebleven volgens de voorwaarden van een overeenkomst. In de vastgoedcontext kan dit bijvoorbeeld gebeuren als een koper zijn v erplichtingen niet nakomt.

Inschrijving verwijst naar het proces van het registreren van documenten, zoals eigendomsaktes of hypotheekaktes, bij het Kadaster of een vergelijkbare instantie. Dit bevestigt de juridische status van een onroerend goed.

Intrekkingskosten zijn kosten die in rekening worden gebracht wanneer een partij een overeenkomst, zoals een huur - of koopcontract, annuleert voordat deze volledig is uitgevoerd.

Het Kadaster is een overheidsinstantie die verantwoordelijk is voor het registreren van eigendomsinformatie en eigendomsgrenzen van onroerend goed, zoals percelen, gebouwen en grond.

Lees alles over Kadaster →

Een kadastraal bericht eigendom is een document dat informatie bevat over de eigenaar(s) van een specifiek stuk onroerend goed, zoals een woning of een perceel.

Dit document bevat specifieke informatie over een bepaald onroerend goed, inclusief gegevens over het perceel, de eigendomsgrenzen en eventuele hypotheken.

Een kadastraal object is een stuk onroerend goed, zoals een gebouw of een stuk grond, dat is geregistreerd bij het Kadaster.

Een kadastraal perceel is een afgebakend stuk grond dat is geregistreerd bij het Kadaster en een uniek identificatienummer heeft.

De kadastrale aanduiding is een specifieke code of nummering die wordt gebruikt om een perceel of object te identificeren in de kadastrale registratie.

Een kadastrale gemeente is een administratieve eenheid die wordt gebruikt voor de indeling van kadastrale gegevens, meestal gebaseerd op gemeentegrenzen.

De kadastrale grens is de officiële scheidingslijn tussen verschillende percelen of eigendommen, zoals vastgelegd in de kadastrale registratie.

De kadastrale grootte is de oppervlakte van een perceel of object zoals geregistreerd bij het Kadaster.

De kadastrale kaart toont de ligging en de grenzen van kadastrale percelen en objecten op een topografische kaart

Een kadastrale sectie is een administratieve eenheid binnen een kadastrale gemeente, vaak gebruikt voor de indeling en registratie van percelen.

Een kavel is een stuk grond dat wordt gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals bouwen, verbouwen of agrarische activiteiten.

Kavelindeling verwijst naar de verdeling van een stuk land in afzonderlijke kavels, bijvoorbeeld voor de verkoop of ontwikkeling.

Een kavelindelingsplan is een plan dat de opdeling van een stuk land in kavels weergeeft, inclusief de afmetingen en grenzen.

Kennisgeving is een formele mededeling of aankondiging, vaak gebruikt in juridische en administratieve contexten, bijvoorbeeld om een verandering in eigendom of rechten aan te kondigen.

Een kluswoning is een woning die wat werk of renovatie nodig heeft voordat deze kan worden bewoond of verkocht.

Koop verwijst naar het proces van het aanschaffen van onroerend goed door een koper, meestal tegen betaling van een overeengekomen prijs.

De koopakte is het juridische document dat de afspraken en voorwaarden van een vastgoedtransactie bevat, inclusief de koopprijs en de verplichtingen van koper en verkoper.

Lees alles over Koopakte →

Koophuur is een overeenkomst waarbij een woning of pand wordt gehuurd met de optie om deze later te kopen.

Het koopjaar is het jaar waarin een vastgoedtransactie, zoals een aankoop, plaatsvindt.

Een koopoptie is een overeenkomst waarin een partij het recht krijgt om een bepaald onroerend goed te kopen binnen een bepaalde periode en tegen een vooraf overeengekomen prijs.

De koopovereenkomst is een juridisch document dat de wederzijdse overeenkomst en verplichtingen van koper en verkoper bij een vastgoedtransactie regelt.

Lees alles over Koopovereenkomst →

De koopsom is het totale bedrag dat door de koper wordt betaald voor de aankoop van onroerend goed.

Lees alles over Koopsom →

Een koopwoning is een woning die wordt gekocht door een koper, meestal met als doel om er zelf in te wonen of te verhuren.

Lees alles over Koopwoning →

Een kopersmarkt is een situatie op de vastgoedmarkt waarin er meer aanbod is dan vraag, waardoor kopers meer keuzemogelijkheden hebben en prijzen kunnen afdwingen.

Lees alles over Kopersmarkt →

Kosten koper (k.k.) betekent dat de koper de kosten draagt die nodig zijn voor de juridische levering van een bestaande woning, zoals overdrachtsbelasting en notaris- en kadasterkosten voor de leveringsakte. Andere aankoopkosten, zoals een aankoopmakelaar, taxatie of hypotheekadvies, zijn bijkomende kosten maar vallen strikt genomen niet allemaal onder de kosten koper.

Lees alles over Kosten koper →

De kruipruimte is de ruimte onder de begane grond van een gebouw die vaak toegankelijk is om onderhoud of inspectie uit te voeren.

Een landelijke voorziening is een faciliteit of dienst die beschikbaar is op nationaal niveau, vaak met betrekking tot vastgoedregistratie of informatievoorziening.

Een landgoed is een groot stuk land, meestal met een landhuis en uitgestrekte tuinen, bossen of landbouwgrond. Landgoederen kunnen dienen als privéwoningen, recreatiegebieden of natuurgebieden.

Een landhuis is een groot en statig huis dat vaak deel uitmaakt van een landgoed. Het kan dienen als een privéwoning of als een historisch gebouw.

Landinrichting verwijst naar het proces van het herinrichten van landelijke gebieden, bijvoorbeeld om de landbouwstructuur te verbeteren of natuur te herstellen.

Dit is een specifiek gebied waar landinrichting plaatsvindt, met het doel om de ruimtelijke ordening en het landgebruik te verbeteren.

Levering verwijst naar de juridische overdracht van eigendom van onroerend goed van de verkoper naar de koper. Dit houdt meestal in dat de koper de eigendomsrechten verwerft.

Dit is de juridische overdracht van onroerende goederen, zoals huizen, grond of gebouwen, van de ene partij naar de andere.

De leveringsakte is het juridische document dat de eigendomsoverdracht van onroerend goed bevestigt. Het wordt opgesteld door een notaris.

Een ligplaats is een specifieke locatie waar boten kunnen aanmeren of worden afgemeerd, zoals in een haven, jachthaven of aan de oever van een rivier.

Het lijdend erf is een stuk grond dat wordt beïnvloed door een erfdienstbaarheid ten behoeve van een ander stuk grond, het heersende erf. Het lijdend erf moet toestaan dat bepaalde handelingen worden uitgevoerd door de eigenaar van het heersende erf, zoals recht van overpad.

Dit is een lijst met financiële regelingen die van toepassing zijn op een vastgoedtransactie, zoals prijsafspraken, kostenverdeling en financiële verplichtingen.

Een loft is meestal een ruime, open woonruimte in een voormalig industrieel gebouw, gekenmerkt door hoge plafonds, grote ramen en een eigentijds ontwerp.

Lokale bekendmaking verwijst naar het publiekelijk aankondigen van informatie op lokaal niveau, vaak met betrekking tot gemeentelijke beslissingen, bestemmingsplannen of vergunningen.

Maatvoering verwijst naar de exacte afmetingen en metingen van een gebouw of perceel, inclusief lengte, breedte, hoogte en oppervlakte.

Een machtiging is een schriftelijke toestemming of bevoegdheid die aan een persoon of entiteit wordt verleend om bepaalde handelingen uit te voeren, zoals het verkopen van onroerend goed namens een eigenaar.

Een maisonette woning is een type woning dat zich over twee verdiepingen uitstrekt, vaak met een eigen ingang op de begane grond.

Makelaarscourtage is de vergoeding die aan een makelaar wordt betaald voor zijn diensten bij de verkoop of verhuur van onroerend goed.

Lees alles over Makelaarscourtage →

Makelaarskosten is een algemene term die verwijst naar alle kosten en vergoedingen die verband houden met de diensten van een makelaar, inclusief courtage

Lees alles over Makelaarskosten →

Mandeligheid is een situatie waarin meerdere partijen gedeelde eigendomsrechten hebben over een specifiek stuk grond of gebouw, zoals een gemeenschappelijke tuin of een gedeelde oprit.

Marktwaarde is de geschatte waarde van een woning of onroerend goed op de huidige vastgoedmarkt, gebaseerd op factoren zoals vraag en aanbod, locatie en staat van het onroerend goed.

Lees alles over Marktwaarde →

Een meergezinswoning is een gebouw met meerdere afzonderlijke wooneenheden, waar meerdere huishoudens in kunnen wonen, zoals appartementen of duplexen.

Een meetinstructie is een specifieke set regels en richtlijnen die worden gevolgd bij het meten van onroerend goed om nauwkeurige metingen te waarborgen.

De meetlijn is een denkbeeldige lijn die wordt gebruikt bij het meten van afstanden en grenzen van onroerend goed, vaak als onderdeel van kadastrale metingen.

Een meetschets is een getekende weergave van de metingen van een stuk onroerend goed, inclusief de afmetingen en grenzen.

Meldingsplicht verwijst naar de wettelijke verplichting om bepaalde informatie te melden aan relevante autoriteiten, zoals de gemeente, bijvoorbeeld bij een verbouwing of nieuwbouw.

Meterstanden zijn de meetwaarden die worden gebruikt om het verbruik van water, gas of elektriciteit in een woning of gebouw vast te stellen.

Dit verwijst naar het officiële proces van het meten en vaststellen van de grenzen van een perceel grond volgens kadastrale gegevens.

Een MJOP is een plan dat wordt opgesteld voor het onderhoud van een gebouw of complex over een periode van meerdere jaren, meestal om ervoor te zorgen dat het onroerend goed in goede staat blijft.

Lees alles over MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) →

Een monument is een historisch of cultureel waardevol gebouw of object dat wordt beschermd tegen sloop of ingrijpende veranderingen vanwege zijn erfgoedwaarde.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantiestelsel voor hypotheken die aan de geldende voorwaarden voldoen. NHG kan onder voorwaarden helpen wanneer een woningeigenaar door persoonlijke omstandigheden betalingsproblemen krijgt en kan daarnaast invloed hebben op de hypotheekrente. De kostengrens en voorwaarden worden periodiek aangepast.

Lees alles over Nationale Hypotheek Garantie (NHG) →

Een natuurmonument is een specifiek natuurgebied dat wordt beschermd vanwege zijn natuurlijke schoonheid, ecologische waarde of cultureel erfgoed.

NEN 2580 is een norm voor het meten van de oppervlakte van gebouwen en ruimtes in onroerend goed, om eenduidige metingen te garanderen.

Lees alles over NEN 2580 →

Een nevenadres is een extra adres dat wordt gebruikt voor post - en contactdoeleinden, naast het hoofdadres van een persoon of bedrijf.

Een noodwoning is een tijdelijke huisvestingsoplossing die wordt geboden aan mensen die door onvoorziene omstandigheden, zoals natuurrampen, hun huis zijn kwijtgeraakt.

Een notariële akte is een juridisch document dat is opgesteld en ondertekend door een notaris en dat specifieke overeenkomsten of transacties, zoals de overdracht van onroerend goed, bevestigt.

Een notariële verklaring is een officiële verklaring of getuigenis die is afgelegd door een notaris, vaak als onderdeel van juridische transacties of documenten.

Een notaris is een juridisch specialist die bevoegd is om juridische documenten op te stellen, te certificeren en te archiveren, en om getuigenissen af te nemen, met name bij vastgoedtransacties.

Lees alles over Notaris →

Notariskosten zijn de kosten die in rekening worden gebracht door een notaris voor hun diensten bij de voorbereiding en ondertekening van juridische documenten, zoals de overdracht van onroerend goed.

Lees alles over Notariskosten →

Een nul-op-de-meterwoning is een zeer energiezuinige woning die over een jaar bezien ongeveer evenveel gebouwgebonden en huishoudelijke energie opwekt als verbruikt, volgens de uitgangspunten van het gebruikte concept. Een letterlijk energierekening van nul is niet gegarandeerd, omdat verbruik, tarieven en teruglevering kunnen verschillen.

Lees alles over Nul-op-de-meterwoning →

Een NVM -makelaar is een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), een brancheorganisatie in Nederland. NVM -makelaars zijn gespecialiseerd in vastgoedtransacties en voldoen aan bepaalde professionele normen.

Het NWWI is een onafhankelijk instituut dat taxatierapporten controleert en valideert om de kwaliteit en betrouwbaarheid van vastgoedtaxaties te waarborgen.

"Onder bod" betekent dat een woning of ander onroerend goed momenteel in het proces van aankoop is, maar de deal is nog niet definitief gesloten.

Lees alles over Onder bod →

Een ondergrondse tank is een opslagtank die zich onder het oppervlak van de grond bevindt en wordt gebruikt voor de opslag van vloeistoffen, zoals olie of brandstof.

Onderhandelen verwijst naar het proces van het voeren van gesprekken en het doen van aanbiedingen tussen kopers en verkopers om overeenstemming te bereiken over de voorwaarden van een vastgoedtransactie.

Lees alles over Onderhandelen →

Onder splitsing verwijst naar het verdelen van een gebouw met meerdere eenheden in afzonderlijke delen, bijvoorbeeld om afzonderlijke appartementen te creëren.

De onderzoeksplicht houdt in dat een koper zelf onderzoek moet doen naar eigenschappen en mogelijke gebreken van een woning wanneer daar aanleiding toe is. Hoe ver die plicht gaat, hangt af van de omstandigheden en staat naast de informatie- en mededelingsplicht van de verkoper.

Lees alles over Onderzoeksplicht →

Onroerend goed omvat land en alle gebouwen of constructies die erop staan, inclusief huizen, commerciële panden en andere structuren.

Lees alles over Onroerend goed →

Een onroerend monument is een historisch of cultureel waardevol gebouw dat wordt beschermd vanwege zijn erfgoedwaarde en niet mag worden gesloopt of ingrijpend veranderd.

Een onroerende zaak is grond en alles wat duurzaam met die grond is verenigd, zoals een woning of ander gebouw. In het dagelijks taalgebruik wordt vaak de term onroerend goed gebruikt.

Lees alles over Onroerende zaak →

Ontbinden is het beëindigen of annuleren van een overeenkomst of contract, meestal vanwege het niet nakomen van de voorwaarden.

Ontbindende voorwaarden zijn bepalingen in een koopovereenkomst die de partijen de mogelijkheid geven om de overeenkomst te ontbinden als bepaalde voorwaarden niet worden vervuld.

Lees alles over Ontbindende voorwaarden →

Dit is het initiële perceel grond waarop een gebouw of constructie is gebouwd voordat eventuele splitsingen of veranderingen plaatsvonden.

Een openbaar lichaam is een overheidsorganisatie met rechtspersoonlijkheid, bijvoorbeeld een gemeente of provincie.

Een openbaar register is een officiële database waarin eigendoms - en hypotheekgegevens van onroerend goed worden bijgehouden.

Dit zijn de verzamelde registers waarin informatie over onroerend goed wordt opgeslagen en toegankelijk is voor het publiek.

De openbare ruimte is elk gebied dat toegankelijk is voor het publiek, zoals straten, pleinen en parken.

Een openbare weg is een weg die eigendom is van en wordt beheerd door de overheid en openbaar toegankelijk is.

Het openingsbod is het initiële bedrag dat een koper aanbiedt bij het begin van de onderhandelingen over een vastgoedtransactie.

Dit is het vaststellen van een privaatrechtelijke beperking op een onroerend goed, meestal om de rechten of verplichtingen van partijen in een overeenkomst te waarborgen.

Dit is het vaststellen van een publiekrechtelijke beperking op een onroerend goed, vaak vanuit overheidsregulering of wetgeving.

De opleverdatum is de datum waarop een woning of gebouw wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar, meestal na voltooiing van bouwwerkzaamheden of na een transactie.

Lees alles over Opleverdatum/Oplevering →

Een opstalrecht is het recht om een gebouw of constructie op het land van een ander te hebben. Het is een zakelijk recht.

Lees alles over Opstalrecht →

Een opstalverzekering dekt schade aan het gebouw zelf, inclusief structurele schade, zoals brand - of waterschade.

Lees alles over Opstalverzekering →

Opstartkosten zijn initiële kosten die gemaakt worden bij het begin van een vastgoedtransactie, zoals taxatie - of notariskosten.

Een optie is een overeenkomst waarbij een partij het recht krijgt om een bepaald onroerend goed te kopen binnen een bepaalde periode en tegen een vooraf overeengekomen prijs.

Een ouderdomsclausule is een clausule in een koopovereenkomst die kopers informeert over de leeftijd van een woning en de mogelijke gevolgen daarvan.

Lees alles over Ouderdomsclausule →

Een overbruggingskrediet is een lening die wordt gebruikt om de financiële kloof te overbruggen tussen de aankoop van een nieuw huis en de verkoop van een bestaande woning.

Lees alles over Overbruggingskrediet →

Overdracht van eigendom is het proces waarbij de eigendomsrechten van een onroerend goed worden overgedragen van de verkoper naar de koper, meestal via een notariële akte.

Dit is het proces waarbij de rechten en verplichtingen van een hypotheek worden overgedragen van de ene partij naar de andere, bijvoorbeeld bij de verkoop van een hypotheekportefeuille.

De overdrachtsakte is het juridische document dat de eigendomsoverdracht van onroerend goed bevestigt. Het wordt opgesteld door een notaris.

Overdrachtsbelasting is een belasting die betaald wordt bij de overdracht van onroerend goed, meestal door de koper.

Lees alles over Overdrachtsbelasting →

ontstaat wanneer de marktwaarde van een woning hoger is dan het bedrag dat nog verschuldigd is op de hypotheek.

Lees alles over Overwaarde →

Pacht is een overeenkomst waarbij een persoon of bedrijf het recht krijgt om andermans grond te gebruiken voor landbouw of andere doeleinden in ruil voor betaling.

De pachter is degene die de grond of het onroerend goed pacht van de eigenaar en ervoor betaalt.

Dit is een schriftelijke overeenkomst tussen de pachter en de verpachter waarin de voorwaarden en verplichtingen met betrekking tot het gebruik van de grond worden vastgelegd.

Een pand is een ander woord voor een gebouw of onroerend goed.

Pandrecht is een zekerheidsrecht op bijvoorbeeld roerende zaken of vorderingen. Als een schuldenaar zijn verplichtingen niet nakomt, kan de pandhouder onder voorwaarden het verpande goed uitwinnen. Voor registergoederen zoals woningen wordt doorgaans hypotheekrecht gebruikt.

Lees alles over Pandrecht →

Paseren is het formele proces van ondertekening van juridische documenten bij een notaris, zoals bij de overdracht van eigendom.

PC4 en PC5 verwijzen naar postcodegebieden, zoals gebruikt in postcodesystemen voor adressering en locatie -identificatie.

Een penthouse is meestal een luxe appartement op de bovenste verdieping van een gebouw, vaak met extra voorzieningen en een groot terras.

Een perceel is een afgebakend stuk grond of terrein met een specifieke bestemming of gebruik.

De perceelgrens is de fysieke grens die de omtrek van een perceel of stuk grond markeert.

Perceelgrootte verwijst naar de oppervlakte of afmetingen van een perceel grond.

Dit is het totale oppervlak van een perceel grond, meestal uitgedrukt in vierkante meters of vierkante voet.

De perceelsaanduiding is een unieke identificatie die wordt gebruikt om een specifiek perceel of stuk grond te onderscheiden.

Een portiekflat is een appartement dat toegankelijk is via een gedeelde gang of portiek.

Een portiekwoning is een appartement in een gebouw met een gemeenschappelijke entree of portiek.

Een postcode is een reeks cijfers en letters die wordt gebruikt om specifieke locaties of adressen te identificeren in een bepaalde regio.

Een praktijkwoning is een woning waarin ruimte is voor bijvoorbeeld een medische praktijk of kantoor aan huis.

Precariobelasting is een belasting die wordt geheven voor het gebruik van openbare ruimte door bijvoorbeeld terrassen, reclameborden of bouwmateriaal.

Een prefab woning is een huis dat in delen in een fabriek wordt gebouwd en op de bouwlocatie wordt geassembleerd.

Een privaatrechtelijke rechtspersoon is een juridische entiteit, zoals een BV of NV, die wordt erkend als zelfstandige entiteit en juridische handelingen kan verrichten.

Dit is een beperking op het gebruik van onroerend goed die voortkomt uit privaatrechtelijke overeenkomsten, zoals erfdienstbaarheden of erfpachtovereenkomsten.

Een privaatrechtelijke beperking is een beperking op het gebruik van onroerend goed die voortkomt uit privaatrechtelijke overeenkomsten of zakelijke rechten.

Promotiekosten zijn kosten die worden gemaakt voor marketing en promotie van onroerend goed, zoals advertenties en makelaarskosten.

Een provinciaal monument is een historisch of cultureel waardevol gebouw dat op provinciaal niveau wordt beschermd.

Een provincie is een bestuurlijke eenheid in een land, onderverdeeld in gemeenten, met eigen bevoegdheden en verantwoordelijkheden.

De provinciegrens is de grens die de scheiding markeert tussen twee provincies.

Een publiekrechtelijke beperking is een beperking op het gebruik van onroerend goed die voortkomt uit overheidsregulering, zoals bestemmingsplannen of monumentenbescherming.

Een term die betrekking heeft op de prioriteit van leningen of hypotheekrechten op een onroerend goed.

Het herordenen van de prioriteit van hypotheekrechten op een eigendom, meestal om de rechten van een nieuwe hypotheekhouder te vestigen.

Het recht voor een persoon om in een woning te blijven wonen, zelfs als ze geen eigenaar zijn.

Het wettelijke recht om een stuk onroerend goed te bezitten, gebruiken, wijzigen of verkopen.

Het recht om grond te gebruiken die eigendom is van iemand anders voor een bepaalde periode.

Het recht om een eigendom te gebruiken zonder de eigendomstitel te bezitten.

Het recht van een kredietverstrekker om een onroerend goed te verkopen als de lener in gebreke blijft bij de hypotheekbetalingen.

Het recht om een gebouw of constructie op het land van iemand anders te hebben, meestal tegen betaling.

Recht van overgang is een benaming die in akten kan worden gebruikt voor een erfdienstbaarheid die het recht geeft om over andermans perceel te gaan. In de praktijk is dit vergelijkbaar met of onderdeel van een recht van overpad.

Het recht om over het land van iemand anders te gaan om toegang te krijgen tot een eigendom.

Lees alles over Recht van overpad →

Het recht om een eigendom te gebruiken en inkomsten te genereren uit dat eigendom zonder het daadwerkelijk in eigendom te hebben.

Een persoon of entiteit die wettelijk recht heeft op iets, zoals eigendom of geld.

Een juridische entiteit, zoals een bedrijf of een stichting, die rechten en verplichtingen kan hebben, los van de personen die het vormen.

Een dossier dat wordt gebruikt om gegevens te herstellen of te herstellen.

De herstelde of opnieuw opgebouwde gegevens.

Het proces van het herstellen of opnieuw opbouwen van gegevens of informatie.

Informatie of documenten die verwijzen naar specifieke aspecten van een vastgoedtransactie of -beoordeling.

Onroerend goed dat is geregistreerd bij de overheid en waarop zakelijke rechten rusten.

Een officieel document dat de status van een registergoed bevestigt.

Een vergoeding die wordt betaald voor afvalverwerking of rioleringsdiensten.

Een verslag dat de bevindingen en observaties van een inspecteur of deskundige over een eigendom beschrijft.

De winstgevendheid of opbrengst van een investering in onroerend goed.

De periode waarin de rente op een hypotheek onveranderd blijft.

Een fonds dat wordt gebruikt voor het dekken van onverwachte uitgaven in een vereniging van eigenaren of condominium.

Het bedrag dat nog verschuldigd is op een lening na de verkoop van een eigendom.

Lees alles over Restschuld →

Het recht om goederen of eigendommen vast te houden totdat een openstaande schuld is betaald.

Een niveau van overheid, zoals nationale of federale overheid.

Een historisch of cultureel belangrijk gebouw dat wordt beschermd door de nationale overheid.

De hoogste bestuurslaag in een land, meestal verantwoordelijk voor nationale zaken.

Een woning die deel uitmaakt van een rij aaneengeschakelde huizen, vaak met gemeenschappelijke muren.

Lees alles over Rijtjeshuis →

Een belasting die wordt geheven om de kosten van rioleringsvoorzieningen te dekken.

Een goed dat niet permanent is bevestigd aan een onroerend goed en verplaatsbaar is.

Een lijst van roerende goederen die bij een vastgoedtransactie zijn inbegrepen.

Het doorhalen of schrappen van een hypotheekrecht of ander zakelijk recht in openbare registers.

Een bepaling in een hypotheekcontract die de voorwaarden voor royement regelt.

Een plan waarbij eigendomsrechten worden geruild tussen partijen.

Het herverdelen van landbouwgrond om de efficiëntie van landgebruik te verbeteren.

Een overeenkomst tussen grondeigenaren om land te herverdelen voor wederzijds voordeel

Een juridisch document dat de rechten en verplichtingen regelt van personen die samenwonen, maar niet getrouwd zijn of een geregistreerd partnerschap hebben.

Het proces van het combineren van meerdere percelen onroerend goed tot één enkel perceel.

Een ruwe, schetsmatige tekening of plan van een onroerend goed of een bouwproject.

Een persoon of entiteit aan wie geld verschuldigd is, meestal als gevolg van een lening of een openstaande schuld.

Een persoon of entiteit die geld verschuldigd is aan een schuldeiser.

Een specifiek stuk grond of perceel dat is vastgelegd in het kadaster.

Een type woning dat kenmerken heeft van zowel een bungalow als een twee -onder -een- kapwoning.

Een woning die is aangepast aan de behoeften van ouderen, vaak met voorzieningen voor toegankelijkheid.

Een wettelijk vastgelegd recht om gebruik te maken van andermans grond of eigendom voor een specifiek doel, zoals toegang tot een weg.

Afkorting voor Stichting Keurmerk voor de Woningbouw, een organisatie die keurmerken toekent aan bouwbedrijven voor kwaliteit en klanttevredenheid.

Een regeling die garantie en waarborg biedt voor nieuwbouwwoningen die voldoen aan bepaalde kwaliteitsnormen.

Een schriftelijke verklaring waarin wordt vastgelegd dat de sleutels van een woning zijn overgedragen aan de nieuwe eigenaar of huurder.

Een strategisch plan voor het gebruik van sociale media om vastgoed te promoten en klanten te bereiken.

Een benaming voor een deel van een gebouw dat zich gedeeltelijk onder het maaiveld bevindt, zoals een kelder.

Een woning met meerdere niveaus die slechts gedeeltelijk boven de grond zijn.

Het proces van het opdelen van een gebouw in afzonderlijke appartementen, meestal om afzonderlijke eenheden te verhuren of verkopen.

Het verdelen van een groot onroerend goed in meerdere kleinere eenheden, bijvoorbeeld om appartementen te creëren.

Het proces van het verdelen van een gebouw in afzonderlijke appartementen die elk hun eigen eigendomsrecht hebben.

Het proces van het omzetten van een enkele eigendom in afzonderlijke appartementen met individuele eigendomsrechten.

Het omzetten van erfpachtrecht op grond in afzonderlijke eigendomsrechten voor appartementen.

Een juridisch document dat de regels en voorschriften bevat voor een appartementencomplex, inclusief de rechten en plichten van eigenaren.

Lees alles over Splitsingsakte →

Een systeem waarbij warmte wordt geleverd aan woningen en gebouwen in een stad vanuit een centrale warmtebron.

Een specifieke locatie waar bijvoorbeeld een stacaravan of chalet kan worden geplaatst.

Een lening specifiek ontworpen om startende kopers te helpen bij de aankoop van hun eerste woning.

Lees alles over Starterslening →

Een woning die speciaal is bedoeld voor mensen die voor het eerst een woning kopen.

Lees alles over Starterswoning →

Een organisatie die kwaliteitskeurmerken toekent aan nieuwbouwwoningen en bouwprojecten.

Een verkoop van onroerend goed waarbij de publiciteit beperkt is en de details niet openbaar worden gemaakt.

De officiële naam van een straat of weg, gebruikt voor adresidentificatie.

Een kleine eenheid met gecombineerde woon -, slaap - en kookruimtes zonder aparte slaapkamers

Een professional die de waarde van onroerend goed bepaalt door middel van een taxatieproces.

Lees alles over Taxateur →

De beoordeling van de waarde van een onroerend goed, meestal uitgevoerd door een taxateur.

Lees alles over Taxatie →

Een schriftelijke overeenkomst tussen een opdrachtgever en een taxateur om een onroerend goed te taxeren.

Een officieel document waarin de resultaten van de taxatie van een onroerend goed worden gedocumenteerd, inclusief de geschatte waarde en relevante details.

Lees alles over Taxatierapport →

Het bedrag dat een taxateur in rekening brengt voor het uitvoeren van een taxatie van onroerend goed.

Een te boek gestelde zaak is doorgaans een schip of luchtvaartuig dat in een openbaar register is ingeschreven. Zo'n zaak kan daardoor een registergoed zijn, terwijl zij juridisch geen onroerende zaak is.

De registratie van de naam van de eigenaar van een onroerend goed, wat aangeeft wie de wettige eigenaar is.

De registratie van de nieuwe eigenaar na herverkaveling, waarbij stukken grond opnieuw worden verdeeld.

Het recht om een eigendom of stuk grond voor een beperkte periode te gebruiken, meestal zonder de eigendomstitel.

Het moment waarop een transactie, zoals aankoop of verkoop van onroerend goed, officieel wordt geregistreerd in het openbare register.

Het proces van het verdelen van grond of eigendommen tussen belanghebbenden, vaak na een herverkaveling of splitsing.

Tophypotheek is een informele term voor een hypotheek die hoog is in verhouding tot de waarde van de woning. De maximale hypotheek wordt begrensd door wettelijke leennormen en is onder meer afhankelijk van inkomen, woningwaarde en eventuele extra ruimte voor verduurzaming.

De overdracht van eigendom van een onroerend goed van de verkoper naar de koper.

Een notariële akte die de juridische overdracht van eigendom van een onroerend goed vastlegt.

Lees alles over Transportakte →

Een woning die deel uitmaakt van een rij aaneengeschakelde woningen, waarbij deze woningen één of meer gemeenschappelijke muren delen.

Lees alles over Tussenwoning (rijtjeshuis) →

Een woning die is verbonden met één andere woning, waarbij beide helften afzonderlijke eigendommen zijn.

Lees alles over Twee-onder-een-kapwoning →

De aanduiding van de aard van een openbare ruimte, zoals een weg, plein, of straat.

Het proces waarbij een grondeigenaar (bijvoorbeeld de overheid) een stuk grond in erfpacht geeft aan een derde partij voor een bepaalde periode en onder specifieke voorwaarden. De erfpachter betaalt periodiek een vergoeding voor het gebruik van de grond.

Een overeengekomen verlenging van de termijn waarbinnen een koper van onroerend goed financiële zekerheid moet verkrijgen om de aankoop te financieren. Dit wordt vaak toegepast als een koper meer tijd nodig heeft om de benodigde financiering rond te krijg en.

In kadastrale en landmeetkundige context betekent uitzetten het zichtbaar of opnieuw herkenbaar maken van eerder vastgestelde punten of grenzen in het terrein aan de hand van meetgegevens.

Een rentetarief op een lening dat gedurende de looptijd kan variëren, meestal gebaseerd op marktomstandigheden.

Onroerende goederen, zoals gebouwen, land, en alles wat permanent aan de grond is bevestigd.

Het proces waarbij de exacte grenzen van een stuk grond of eigendom worden bepaald en geregistreerd in het kadaster.

Het voorlopig vaststellen van de grenzen van een stuk grond voordat ze definitief worden vastgelegd in het kadaster.

Een specifiek stuk land in een groter agrarisch gebied.

Het fysieke onderzoek en metingen op locatie om gegevens te verzamelen voor kadastrale registratie of andere vastgoeddoeleinden.

Een archief met gegevens en documenten die zijn verzameld tijdens veldwerkonderzoeken.

Een afzonderlijke eenheid, bijvoorbeeld een appartement, binnen een gebouw die als verblijfsruimte wordt gebruikt.

Gebreken in een woning of eigendom die niet direct zichtbaar zijn maar later tot problemen kunnen leiden.

Lees alles over Verborgen gebreken →

Een organisatie die belast is met het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke delen van een gebouw of complex, waarbij de eigenaren van individuele eenheden lid zijn.

Lees alles over Vereniging van Eigenaren (VvE) →

Het overdragen van eigendom van onroerend goed aan erfgenamen bij overlijden.

Een officiële goedkeuring of toestemming van de overheid om bepaalde activiteiten uit te voeren, zoals bouwen, verbouwen, of gebruik van een eigendom.

Het formele proces waarbij een aanvrager een vergunning aanvraagt bij de bevoegde overheidsinstantie.

De eigenaar van een woning of eigendom die deze verhuurt aan een huurder.

Het verlies van bepaalde beperkte rechten op onroerend goed als gevolg van het verstrijken van een bepaalde termijn.

Het juridische proces waarbij een persoon eigenaar wordt van onroerend goed door het langdurig en onbetwist in bezit te hebben.

Het verdelen van een groot stuk grond in kleinere percelen, bijvoorbeeld om te ontwikkelen voor woningbouw.

Een aankondiging dat een eigendom is verkocht, maar de verkoop is nog niet definitief, omdat deze afhankelijk is van bepaalde voorwaarden.

Lees alles over Verkocht onder voorbehoud →

De geschatte waarde van een eigendom op de markt als het te koop staat.

Lees alles over Verkoopwaarde →

Een marktomgeving waarin verkopers de overhand hebben, wat meestal leidt tot hogere prijzen en minder onderhandelingsruimte voor kopers.

Lees alles over Verkopersmarkt →

De persoon of entiteit die eigendom verwerft, bijvoorbeeld door aankoop.

Het samenvoegen van een beperkt recht, zoals erfdienstbaarheid, met het eigendomsrecht van een ander.

Het samenvoegen van een erfdienstbaarheidsrecht met het eigendom van het heersende erf.

Het toekennen van nieuwe nummers aan percelen of eigendommen, bijvoorbeeld voor betere identificatie.

De eigenaar van een stuk grond of eigendom die dit verpacht aan een pachter.

Een financiële post die wordt gebruikt om eventuele openstaande bedragen tussen partijen te verrekenen bij vastgoedtransacties.

Het officieel vastleggen van een hypotheekrecht op een eigendom om de lening van de geldverstrekker te beveiligen.

Een luxueuze en ruime woning, vaak met meerdere kamers en voorzieningen, doorgaans geassocieerd met welgestelde wijken.

Een schriftelijke overeenkomst waarmee een persoon of entiteit wordt gemachtigd om namens iemand anders te handelen.

Vrij op naam (v.o.n.) betekent dat bepaalde kosten van de juridische levering in de koopsom zijn inbegrepen en door de verkoper of ontwikkelaar worden gedragen. Bij nieuwbouw wordt vaak v.o.n. verkocht. Kosten voor bijvoorbeeld hypotheekadvies, een hypotheekakte of meerwerk kunnen nog wel voor rekening van de koper komen.

Lees alles over VON (Vrij Op Naam) →

Met 'voorlopig koopcontract' wordt meestal de koopovereenkomst voor een woning bedoeld. De naam is misleidend: zodra koper en verkoper hebben getekend, is de overeenkomst in beginsel bindend, behoudens onder meer de wettelijke bedenktijd en afgesproken ontbindende voorwaarden.

Lees alles over Voorlopig koopcontract →

Een tijdelijke aanduiding van een grenslijn op onroerend goed voordat deze definitief is vastgesteld.

Een tijdelijke registratie van de grenzen van een eigendom in het kadaster voordat deze definitief zijn vastgelegd.

Een tijdelijke teruggave van belastingen, bijvoorbeeld voor hypotheekrenteaftrek, totdat het definitieve belastingjaar is afgesloten.

Het registreren van de naam van de koper of eigenaar onder specifieke voorwaarden die nog moeten worden vervuld.

Een aanspraak op iets, zoals een onbetaalde schuld of claim op eigendom.

Een geldbedrag dat door de koper wordt gestort bij het sluiten van een koopovereenkomst als zekerheid voor de nakoming van verplichtingen.

Een regionale overheidsinstantie belast met waterbeheer, zoals het beheer van dijken, waterwegen en waterzuivering.

De Wet inrichting landelijk gebied (Wilg) regelde de inrichting en herverkaveling van het landelijk gebied. De wet is per 1 januari 2024 vervallen bij de invoering van de Omgevingswet; voor bestaande situaties kan overgangsrecht gelden.

Na het tekenen en ontvangen van de koopovereenkomst heeft een particuliere koper van een woning in beginsel drie dagen wettelijke bedenktijd. Minstens twee van die dagen moeten geen zaterdag, zondag of erkende feestdag zijn.

Het proces waarbij landbouwgrond wordt herverdeeld volgens de regels en wetgeving van de overheid.

Aanpassingen in de juridische structuur van een appartementsgebouw, bijvoorbeeld het toevoegen of verwijderen van eenheid(en) of wijzigen van gemeenschappelijke ruimten.

Veranderingen in de rechten en verplichtingen met betrekking tot de manier waarop een eigendom kan worden gebruikt in relatie tot aangrenzende eigendommen.

Het aanpassen van de voorwaarden van erfpacht, inclusief eventuele beëindiging van het erfpachtrecht.

Veranderingen in de juridische beperkingen die van toepassing zijn op een bepaald eigendom, zoals bestemmingsplannen of milieubeperkingen.

De Wet inrichting landelijk gebied (Wilg) was een Nederlandse wet voor de inrichting en herverkaveling van het landelijk gebied. De wet is per 1 januari 2024 vervallen en onderdelen van het stelsel zijn overgegaan naar de Omgevingswet, met overgangsrecht voor lopende situaties.

Een organisatie in Nederland die certificaten uitgeeft voor de kwaliteit van nieuwbouwwoningen en de naleving van garantiebepalingen.

Een certificaat dat aangeeft dat een nieuwbouwwoning voldoet aan bepaalde kwaliteitsnormen en dat er garanties gelden voor bepaalde bouwkundige aspecten.

Lees alles over Woningborg-certificaat →

Een organisatie die zich bezighoudt met de ontwikkeling en het beheer van sociale huurwoningen.

Een overeenkomst waarbij twee partijen hun woningen onderling ruilen, meestal om aan hun veranderende behoeften te voldoen.

De specifieke categorie van een woning op basis van kenmerken zoals grootte, indeling en bouwstijl.

Een Nederlandse wet die regels en voorschriften bevat met betrekking tot het bouwen, onderhouden en bewonen van woningen.

Een boerderij die is omgebouwd of gebruikt als een woonhuis, vaak met landelijk karakter.

De totale kosten die een huiseigenaar betaalt voor het bezit en gebruik van een woning, inclusief hypotheeklasten, belastingen en nutsvoorzieningen.

De totale oppervlakte van de leefruimte in een woning, gemeten volgens bepaalde standaarden.

Lees alles over Woonoppervlakte →

De plaats waar iemand woont of een eigendom zich bevindt.

Een vergunning die vereist kan zijn om een bepaald type woning te mogen bewonen, afhankelijk van lokale regelgeving.

Een waarderingsstelsel dat wordt gebruikt in Nederland om de waarde van onroerend goed vast te stellen voor belastingdoeleinden.

Lees alles over WOZ (Waardering Onroerende Zaken) →

De geschatte waarde van een eigendom volgens het WOZ -waarderingsstelsel, dat van invloed is op belastingen en heffingen.

Lees alles over WOZ-waarde →

De Wvg-verklaring was een notariële verklaring in verband met het gemeentelijk voorkeursrecht op onroerende zaken. Sinds de Omgevingswet op 1 januari 2024 is de Wet voorkeursrecht gemeenten vervallen en is de Wvg-verklaring vervangen door een Omgevingswetverklaring.

In de vastgoedcontext verwijst dit naar onroerend goed, zoals een woning, grond of commercieel vastgoed.

Het recht om een bepaald onroerend goed te huren voor zakelijke doeleinden, bijvoorbeeld een bedrijfspand.

Een juridisch recht met betrekking tot onroerend goed, zoals erfdienstbaarheid of vruchtgebruik, dat losstaat van eigendom maar bepaalde rechten toekent aan de gerechtigde.

Een overheidsorganisatie met rechtspersoonlijkheid die taken uitvoert namens de overheid, maar enige mate van zelfstandigheid heeft.

Een recht dat dient als waarborg voor een financiële verplichting, zoals een hypotheekrecht op onroerend goed om een lening te beveiligen.

Het verdelen van een gebouw in afzonderlijke eenheden, zoals appartementen, zonder gemeenschappelijke elementen.

Het proces van zuiveren of corrigeren van fouten of onregelmatigheden in de kadastrale registratie van onroerend goed.