Omschrijving

Ontdek deze moderne en ruime 6 kamer(!) eengezinswoning gelegen aan het water in het Homeruskwartier in Almere-Poort. Met o.a. een prachtige luxueuze keuken (gerenoveerd in 2021), zonnepanelen (2022), energielabel A, diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving én de bereikbaarheid van Amsterdam binnen 20 minuten deze heerlijke woning absoluut een bezichtiging waard.


Bijzonderheden:
• 5 ruime slaapkamers
• Moderne strakke afwerking, uitstekend onderhouden
• Prachtige inbouw woonkeuken (gerenoveerd in 2021) met gezellige koffiehoek
• Woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren
• Veel ramen, vrij zicht én privacy
• Prettig uitzicht over water en het Cascadepark
• Zonnepanelen (2022)
• Electrische rolluiken/zonwering
• Amsterdam bereikbaar binnen 20 minuten
• Woonoppervlakte circa 119 m²
• Perceeloppervlakte circa 104m²
• Energielabel A
• Bouwjaar 2016
• Oplevering in overleg



DAMARAPAD 9, 1363 XS ALMERE

INDELING
Gelegen aan een autovrije straat, aan het water en omgeven door het groen, betreed je dit gezellige en ruime familiehuis via de voortuin met sierhek.

ENTREE/BEGANE GROND
De entree geeft toegang tot hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer met open woonkeuken is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. Met de praktische opbergruimte onder de trap, is er slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte in huis.
De woonkamer en keuken zijn strak, maar warm afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. De open (gerenoveerde) keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, spoelbak, Quooker, vaatwasser, luxe combi-oven met o.a. een zelfreinigende pyrolyse functie en inductie kookplaat, en biedt veel bergruimte.

Een gezellig koffiehoekje aan de grote raampartij met uitzicht maakt deze keuken helemaal compleet. Geniet van je ochtendkoffie in alle rust en privacy op een bankje in de voortuin, lees een boek en ontspan in deze serene omgeving. Een fijne plek om te op te laden of tot rust te komen na een drukke dag.

DE EERSTE VERDIEPING
Als je de vaste, recent gerenoveerde trap (met verlichting) in de hal oploopt, kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van verschillende groottes en de badkamer. De badkamer en de grootste slaapkamer (ongeveer 14m²) liggen aan de voorkant van de woning, de andere twee slaapkamers (circa 13m² en 7m²) liggen aan de achterzijde en hebben zicht op de tuin. De hele verdieping is afgewerkt met nette, strakke wanden en een lichte laminaatvloer.

De badkamer is modern en heeft een frisse uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche én handdouche, dubbele wastafel met meubel, badkamerspiegel met licht & verwarming en planchet, designradiator en zwevend toilet. De hele badkamer is tot aan het plafond betegeld met grote, strakke tegels in lichte kleurstelling.

DE TWEEDE VERDIEPING
Op de zolderverdieping tref je de voorzolder aan en twee slaapkamers. De voorzolder is bijzonder ruim (circa 10m²), ideaal als werk/speelplek of extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de vlizotrap naar de vliering, waar nog meer bergruimte te vinden is. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Leuk detail is dat alle bergschotten zijn voorzien van een ondervloer en verlichting!
De vierde en vijfde slaapkamers, elk ongeveer 8m² groot en nu in gebruik als kantoor en inloopkast, maken deze verdieping compleet.

TUIN
Deze woning beschikt over een ruime achtertuin die weinig onderhoud vereist, gelegen op het Noordoosten. De tuin is keurig bestraat, waardoor je niet veel tijd hoeft te besteden aan het onderhoud ervan. Met een diepte van ongeveer 8 meter is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Ook is er een handige externe houten schuur met elektra aanwezig, evenals een achterom voor extra gemak.
Vanuit de voortuin geniet je in ieder jaargetijde van de mooiste uitzichten. In de winter mooie winterse beelden met sneeuw & schaatspret en in het voorjaar en zomer van heerlijke natuur, met bijzonder veel groen.

NOOT: In de fotoreeks zijn ter illustratie een aantal foto’s opgenomen die gemaakt zijn in de zomer, nog voordat de zonnepanelen geïnstalleerd waren. Deze zijn wel zichtbaar op de overige actuele foto's.

LIGGING
Deze goed onderhouden eengezinswoning bevindt zich in een rustige buurt aan het water in het Homeruskwartier in Almere-Poort. Binnen loopafstand vind je allerlei handige voorzieningen zoals het NS-station Almere-Poort, bushaltes, een supermarkt, winkels, afhaalrestaurants en scholen.
In de omgeving is er een overvloed aan recreatiemogelijkheden, zoals het prachtige Cascade Park, het bos van Pampushout, het Almeerderstrand en het schitterende duingebied met een jachthaven aan het IJmeer.
Met de nabijheid van de A6 en A27, kun je ook gemakkelijk naar Amsterdam, Het Gooi of Utrecht reizen.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 485.000,- k.k..

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief