Omschrijving

Voel je direct thuis in dit moderne familiehuis! Deze recent gerenoveerde 5-kamer eindwoning in de geliefde 'Bouwmeesterbuurt' in Almere-Buiten biedt alles wat je nodig hebt. Met 4 ruime slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer en door de aanwezigheid van twee dakkapellen ook boven lekker ruime kamers. De gezellige achtertuin met praktische zij-entree en de centrale ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen maken dit een huis waar je meteen het gevoel van thuis zijn ervaart.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat deze woning te bieden heeft.


BIJZONDERHEDEN:
• Sfeervolle en ruime woning in een zeer kindvriendelijke wijk in de BOUWMEESTERBUURT
• Uitstekend onderhouden & instapklaar
• Dakkapel achterzijde (2023) met rolluiken en horren
• Prachtige 4-delige kunststof schuifpui in woonkamer
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
• Ruime, open keuken met stijlvol kookeiland (2020)
• Luxe badkamer met marmeren afwerking (2023)
• 4 ruime slaapkamers
• Tuin op het Zuidwesten!
• Ideale locatie: Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen, waardoor alles binnen handbereik is.
• CV-installatie: huur
• Woonoppervlak: circa 111 m²
• Inhoud: circa 391 m³
• Perceeloppervlakte: circa 151 m²
• Bouwjaar: 1988
• Oplevering: In overleg

DANIEL STALPAERTSTRAAT 61 TE ALMERE
(Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!)



INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Bij aankomst valt direct de onderhoudsarme voortuin op, die toegang biedt tot deze moderne en uitstekend onderhouden eindwoning. Je stapt binnen in een ruime hal, waar je de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de bovenverdiepingen aantreft. Vanuit de hal stap je door de prachtige stalen deur naar de riante, tuingerichte woonkamer van maar liefst 29m². Deze lichte en strak afgewerkte ruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, met een prachtige 4-delige schuifpui die toegang geeft tot de grote, zonnige achtertuin. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, waardoor het huis niet alleen energiezuinig is, maar ook makkelijk te onderhouden.

De keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, is een schitterend voorbeeld van modern design en optimaal gebruiksgemak. Het centrale kookeiland, met zijn eveneens strakke ontwerp en hoogwaardige afwerking, maakt van elke kookbeurt een feest en is een droom voor de kookliefhebber. De keuken is volledig uitgerust met een oven, inductiekookplaat, koelkast en een krachtige afzuigkap. De open indeling laat de keuken naadloos overgaan in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer. Kortom, een echte droomkeuken!

EERSTE VERDIEPING:
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je drie royale slaapkamers en de badkamer aantreft. De twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een stijlvolle dakkapel met rolluiken en horren, bieden volop ruimte en comfort. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m², terwijl de tweede slaapkamer ongeveer 11m² meet. Dankzij de drie grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, de ideale master bedroom, met een riante oppervlakte van zo’n 11m².

De gehele verdieping is netjes afgewerkt met strakke muren en een prachtige houtlook pvc-vloer, wat bijdraagt aan een moderne en warme uitstraling.

BADKAMER:
De badkamer van deze woning is werkelijk prachtig. De gehele ruimte is smaakvol betegeld met een elegante marmerlook, gecombineerd met een prachtige natuurtint op de vloer. Dit geeft de badkamer een luxe en rustgevende uitstraling. De inrichting is perfect doordacht en omvat een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet, en een ruime inloopdouche. Praktische nisjes bieden extra opbergruimte, waardoor de badkamer niet alleen fraai, maar ook functioneel is.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede etage, die uitkomt op een open zolderruimte van maar liefst circa 24m2. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-installatie. Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid om een vierde ruime slaapkamer te creëren. Dankzij de geplaatste dakkapel is deze zolder omgetoverd tot een volwaardige, lichte etage met talloze mogelijkheden. Of je nu extra woonruimte nodig hebt of een multifunctionele ruimte wilt inrichten, deze verdieping biedt de perfecte basis.

TUIN:
De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en plezier te hebben. Of je nu wilt loungen op een comfortabele zithoek, gezellig dineren aan een lange tafel, je kinderen wilt zien rondrennen of gewoon wilt genieten van de frisse buitenlucht, deze tuin heeft het allemaal. Voorin de tuin vind je een praktische stenen berging met kunststof deur, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Daarnaast is de tuin voorzien van een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen en een achterom voor gemakkelijke toegang. Maak van deze zuidwestelijk gelegen tuin jouw eigen buitenparadijs!

LIGGING:
Deze eindwoning is gelegen in de geliefde Bouwmeesterbuurt, een rustige en groene wijk die bekend staat om zijn natuurrijke omgeving met sloten, vaarten en uitgestrekte bossen. Voorzieningen zoals het station, bushaltes, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand te vinden, evenals het Markermeer en het gezellige winkelcentrum van Almere Buiten.

Op slechts enkele minuten loopafstand liggen het serene Polderpark en een gezellige kinderboerderij. Fiets je graag? Binnen 10 minuten bereik je het levendige Stadshart van Almere met zijn diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

LET OP: Deze woning wordt aangeboden middels een BIEDEN VANAF prijs van €410.000,-


VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR
Vanaf 1 januari 2024 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €510.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.