Omschrijving

Bij dit heerlijke gezinshuis in de kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten-Zuid wil je ongetwijfeld een kijkje komen nemen!
Deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning, waar je met één of indien nodig zelfs twee auto’s op eigen terrein altijd een parkeerplaats hebt, is een bezichtiging meer dan waard.
Ervaar zelf de riante woonkamer, de prettige lichte vertrekken, het dakterras en vooral de ruimte die je hier zal verwelkomen en plan meteen een afspraak in!


Bijzonderheden

• Keurig onderhouden eengezinswoning
• Mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• 4 slaapkamers
• Rustige woonomgeving
• Gezellige speeltuin om de hoek
• Dakterras op het Zuid-Oosten
• Ankerloze spouwmuren
• Woonoppervlak: 132 m²
• Perceeloppervlak: 170 m²
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 2003
• Oplevering: in overleg.


DELACROIXSTRAAT 11, 1328 RC ALMERE

INDELING:
De woning heeft een statige gevel met cachet en een verzorgde voortuin. De boodschappen zijn snel binnen want parkeren kan altijd direct voor de deur.

Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de ruime en tuingerichte woonkamer. De riante living heeft een prettige lichtval door de aanwezigheid van grote raampartijen en staat in verbinding met de gezellige keuken. Middels een openslaande deur is de tuin te betreden. Voor het nodige kookcomfort is de open keuken o.a. voorzien van een keramische kookplaat, RVS Afzuigschouw, oven, magnetron, sierradiator, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is gelegen aan de straatzijde, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geniet daglicht van twee zijden. De ruimte heeft een moderne uitstraling en biedt door zijn omvang ruimte voor een grote eettafel. Kortom, een heerlijke woonkeuken.

DE EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop is te bereiken via een vaste trap vanuit de hal. Hier vind je drie zeer ruime slaapkamers.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is circa 18 m². De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn circa 8 m² en 11m². De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douchecabine, wastafel en een vrij hangend toilet.

DE TWEEDE VERDIEPING:
Via overloop is met een vaste trap de tweede etage te bereiken. Hier vind je een ruime voorzolder (circa 13 m²) met ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is circa 13 m² groot en geeft toegang tot het zonnige dakterras.

TUIN:
Achter de woning ligt de tuin op het noordwesten. Deze is netjes aangelegd met bestrating en border met mooie vaste planten. Groen, maar weinig onderhoud! De tuin is met circa 10 meter vrij diep waardoor er eigenlijk altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Tot slot is de tuin voorzien van een externe houten schuur voorzien van elektra en een praktische achterom.

LIGGING:
De woning is zeer centraal gelegen, u bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Almere-Stad en Almere-Buiten. De wijk is voorzien van veel groen en water. De benodigde voorzieningen liggen op korte afstand met onder andere een supermarkt, tandarts, kapper, yogacentrum, scholen, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. Via de uitvalswegen zijn de A6 en de A27 naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht snel te bereiken.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 390.000,- k.k..



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.