Omschrijving

Dit is hem! Dé plek waar je je direct thuis voelt. Dit prachtige recent tot in de puntjes gerenoveerde hoekappartement staat te popelen om jou te verwelkomen!
Met zijn hoogwaardige en moderne afwerking, ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, handige bergruimte en twee riante slaapkamers, biedt dit appartement alles wat jij zoekt. Gelegen in de geliefde wijk Groenhof, op steenworp afstand van het winkelcentrum en met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit jouw kans op het perfecte nieuwe thuis!

Benieuwd naar wat dit appartement te bieden heeft? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.


BIJZONDERHEDEN:
- Het gehele appartement is in 2022 tot in de perfectie gerenoveerd
- Complex voorzien van lift en ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur
- Grote luxe open woonkeuken, prachtige vloer (vw) en sfeervolle moderne badkamer
- De elektrische installatie is in 2022 vernieuwd en voorzien van een meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming
- Het warme water wordt geregeld via centrale voorziening
- De servicekosten bedragen circa € 282,08 per maand, exclusief het voorschot voor de stookkosten
- Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 90,24 per maand
- De VvE wordt professioneel verzorgd door VvE Metea
- Woonoppervlak: circa 99m²
- Inhoud: circa 306m3
- Het balkon: circa 22 m² (incl. het zgn. zeembalkon)
- De berging in de onderbouw: circa 9m²
- Bouwjaar: 1971
- Oplevering: kan snel!


ETNA 13, 1186 CM TE AMSTELVEEN
(Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!)


INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Wanneer je het appartementencomplex binnentreedt bevind je je direct in de centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Met de trap of lift ga je naar het appartement gelegen op de derde verdieping. Via de begane grond heb je toegang tot jouw eigen externe berging.


HET APPARTEMENT: Esthetische aantrekkingskracht
Bij binnenkomst in dit geweldige appartement ervaar je direct een gevoel van ruimte en luxe dankzij de riante entree en hal, die toegang bieden tot alle vertrekken. Een prachtige visgraat tegelvloer (keramisch) creëert een elegante uitstraling in het gehele appartement. De vloer is geheel doorgetrokken en voegt stijl toe aan elke ruimte, waardoor het een appartement een klassieke en luxe uitstraling heeft. Glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots maken het geheel af.

De moderne keuken, geplaatst in 2022, is een echte blikvanger en voorzien van hoogglans kasten, een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven, gootsteen en vaatwasmachine. Via de open keuken bereik je de lichte woonkamer, die door de grote ramen en deuren naar het (enorme) balkon een heerlijke plek vormt om te ontspannen.


SLAAPKAMERS:
Dit fantastische appartement biedt twee royale slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 18m² is. De tweede slaapkamer is ook royaal bemeten, met zo'n 14m² aan ruimte. Met zulke comfortabele afmetingen biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt voor een goede nachtrust en meer.


BADKAMER:
De badkamer is recent vergroot en prachtig gerenoveerd, met een luxe afwerking van vloer tot plafond. Geniet van de inloopdouche met regendouche en een fraai badkamermeubel met voldoende opbergruimte.
Het aparte toilet is op dezelfde hoogwaardige wijze afgewerkt als de badkamer, waardoor een uniforme en luxe uitstraling door het hele appartement wordt gecreëerd.


BALKON:
Stap naar buiten en laat je verrassen door het balkon dat dit appartement omarmt. Een ruim zitgedeelte strekt zich uit langs de woonkamer en keuken, terwijl een smaller gedeelte langs de rest van het appartement loopt, als een knusse omhelzing. Geniet van de ochtendzon terwijl je ontspant in het zitgedeelte op het oosten, omringd door privacy en een prachtig vrij uitzicht op het weelderige groen van de omgeving. Dit balkon is niet alleen een buitenruimte, maar een uitnodiging om te genieten.


LIGGING:
Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je het gezellige winkelcentrum Groenhof, met 3 supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook zijn de halte van de vernieuwde Amstelveenlijn naar Amsterdam en de bushalte 'Ouderkerkerlaan' vlakbij, waardoor je snel het NS-station Amsterdam Bijlmer Arena of vliegveld Schiphol kunt bereiken. In de omgeving bevinden zich ook het moderne winkelcentrum Stadshart, de Internationale school, het Ziekenhuis Amstelland en zwembad 'de Meerkamp'. Met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9, en voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw, biedt deze locatie alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gemakkelijk leven.



Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.





This is it! The place where you'll feel right at home. This beautifully renovated corner apartment is eagerly awaiting your arrival!

With its high-quality and modern finishings, spacious living room, contemporary kitchen and bathroom, convenient storage space, and two generous bedrooms, this apartment has everything you're looking for. Located in the beloved Groenhof neighborhood, just a stone's throw away from the shopping center and with all amenities within reach, this is your chance to find the perfect new home!

Curious about what this apartment has to offer? Contact us quickly to schedule a viewing.

Highlights:

Entire apartment meticulously renovated in 2022
Complex equipped with elevator and ample parking right outside the door
Large luxury open-plan kitchen, beautiful flooring, and stylish modern bathroom
Electrical installation renewed in 2022, featuring a meter cupboard with 8 groups and 3 residual-current devices
Wooden window frames with double glazing
Heating via block heating system
Hot water supplied via central facility
Service costs approximately €282.08 per month, excluding heating costs
Heating costs advance payment €90.24 per month
Professionally managed by VvE Metea
Living area: approximately 99m²
Volume: approximately 306m³
Balcony: approximately 22m² (including the so-called 'zeembalkon')
Storage room in the basement: approximately 9m²
Year of construction: 1971
Delivery: can be arranged quickly!
Location:
This location offers easy access to various amenities. Within walking distance, you'll find the cozy Groenhof shopping center, with 3 supermarkets and various specialty shops. The stop for the revamped Amstelveenlijn to Amsterdam and the bus stop 'Ouderkerkerlaan' are also nearby, providing quick access to Amsterdam Bijlmer Arena train station or Schiphol Airport. Additionally, the modern Stadshart shopping center, the International School, Amstelland Hospital, and the 'de Meerkamp' swimming pool are all within close proximity. With easy access to highways such as the Beneluxbaan and the A9, and ample parking around the building, this location offers everything you need for a comfortable and convenient lifestyle.

Disclaimer:
This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or other deficiencies, nor for the consequences thereof. We emphasize that the buyer has a legal duty to conduct research. All dimensions provided are measured in accordance with NEN 2580 standards and are indicative.