Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde royale en luxe 5- kamerwoning, A-label, 12 zonnepanelen en aan vaarwater met aanlegsteiger in de Stripheldenbuurt in Almere-Buiten.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden 5-kamer woning aan het water met eigen aanlegsteiger.
- 12 zonnepanelen in eigendom (2020).
- energielabel A.
- Prachtige ligging aan het water met aanlegsteiger.
- Moderne badkamer uit 2020.
- Zeer royale uitgebouwde woonkamer.
- Woonoppervlak 143 m2.
- Perceeloppervlak 182 m2.
- CV-combiketel in eigendom 2020
- aanvaarding in overleg.

Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te krijgen van de woning en omgeving.

Deze woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 450.000,-- k.k.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal met moderne toiletruimte met fontein, verzorgde trap bekleed met PVC naar etage, meterkast en toegang tot de enorm ruime woonkamer.
De woonkamer is door de 1,80 meter uitbouw een zee van ruimte gecreëerd en is er heerlijk uitzicht op de tuin en het water. Een echte eyecatcher is de cinewall met elektrische open haard, deze blijft achter in de woning. In de woonkamer vindt je tevens een fijne trapkast met bergruimte.

Middels de schuifpui kom je in de tuin. Deze is zeer verzorgd aangelegd en ligt aan het water. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, één hiervan ligt op de steiger aan het water. Je stapt zo in je eigen boot en trekt erop uit door de buurt, over de vaarten of naar het Markermeer. De boot ligt direct achter het huis. De achtertuin ligt op het noordoosten maar door de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. Aan de voorzijde van de woning, in de voortuin, bevindt zich de berging waar o.a. de fietsen kunnen staan.


De keuken is in het midden van de woning gelegen, hierdoor is er een scheiding tussen woonkamer en eethoek. De keurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten, 6 pits-gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is plaats voor een royale eettafel. De woonkamer is dermate groot dat er hier nog gemakkelijk nog een eettafel geplaatst kan worden.
De hele etage is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en gladde wanden.

Op het dak liggen 12 zonnepanelen uit 2020 en zijn in eigendom.


EERSTE ETAGE:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is in 2020
vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met kast, spiegel, 2e toilet, handdoekradiator en een raam. De hele etage is voorzien van een stoere houten lichte vloer (dit zijn oude kaasplanken waar vloerdelen van zijn gemaakt).

TWEEDE ETAGE:

Grote voorzolder.
De voorzolder is dermate ruim dat er zich momenteel een thuiswerkplek bevindt. Er is een separate afgesloten ruimte aanwezig waar de wasmachine, droger en CV-combiketel (uit 2020 en in eigendom) zijn opgesteld.
Vervolgens kom je in de 4e royale slaapkamer met een groot dakraam.
De bergruimte achter de knieschotten zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Deze hele etage is voorzien van een moderne laminaatvloer.

LIGGING:

De woning ligt in de stripheldenbuurt in Almere. Dit is een jonge wijk en voorzien van veel groen, diverse stadsgrachten en waterpartijen. Er zijn veel fiets- en wandelroutes in het nabijgelegen natuurgebied “De Oostvaardersplassen'. Voorzieningen als scholen, winkels, NS-station zijn in de directe omgeving aanwezig.
Met de auto bent u in een mum van tijd op de A6 richting Amsterdam, Lelystad of Utrecht.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.