Omschrijving

Welkom in jouw ideale gezinswoning! Deze ruime 5-kamerwoning mét dakkapel gelegen in de Literatuurwijk heeft alles wat je zoekt en meer. Met 4 slaapkamers, veel bergruimte, een centrale ligging vlakbij voorzieningen en een kindvriendelijke omgeving, is dit de perfecte plek om jouw dromen waar te maken.
Mis deze kans niet en plan een bezichtiging om zelf de volledige potentie van deze woning te ontdekken.

Tip: bekijk de woningvideo voor een nóg betere indruk van deze woning!


BIJZONDERHEDEN:
• 4 slaapkamers
• Goed onderhouden
• Centrale ligging vlakbij voorzieningen
• Kindvriendelijke omgeving
• Internationale school nabij
• Veel bergruimte in woning en tuin
• Riante zolder verdieping mét kunststof dakkapel
• Voldoende groen en speelvoorzieningen in nabije omgeving
• Stadsverwarming
• Woonoppervlak: circa 118 m²
• Perceeloppervlak: circa 128 m²
• Energielabel: A+
• Bouwjaar: 2000
• Oplevering: in overleg


INDELING

BEGANE GROND
Betreed de ruime en modern afgewerkte woonkamer, waar veel natuurlijk licht door de grote schuifpui naar binnen stroomt. Deze tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt tevens over een praktische provisieruimte onder de trap.

De keuken straalt een warme sfeer uit en is uitgerust met een RVS-afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat en een koel/vriescombinatie. Hier vind je alle benodigdheden om comfortabel te koken en te genieten van culinaire hoogstandjes.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je de drie slaapkamers en de badkamer vindt. De grootste slaapkamer, jouw ouderslaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben uitzicht op de tuin.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met spiegel en een toilet. Het lichte tegelwerk geeft de badkamer een frisse uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je de open zolder met dakkapel. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als riante slaapkamer. De mogelijkheden voor deze ruimte zijn legio; zo is deze eventueel op te delen in twee aparte slaapkamers. Of naar bijvoorbeeld een fijne voorzolder en slaapkamer/kantoor/hobbyruimte. Of plaats een tweede dakkapel en realiseer het allemaal!
Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals knieschotten met extra bergruimte. Hier heb je alle ruimte en mogelijkheden om de kamer naar jouw wensen in te richten.

TUIN
Ervaar de vrijheid en gemak in de ruime achtertuin van deze woning. Met een indrukwekkende diepte van ongeveer 10 meter en een breedte van 5 meter, biedt deze onderhoudsvrije tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging waarin je al je tuinspullen netjes kunt opbergen. Bovendien is de tuin eenvoudig bereikbaar via de achterom. Geniet van je eigen buitenruimte, waar je heerlijk kunt ontspannen en in alle rust van de zon kunt genieten, en zonder al te veel tuinonderhoud.

LIGGING
De locatie van deze woning is werkelijk ideaal! Met uitstekende verbindingen naar de A6 en A1 zijn de belangrijkste uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bevindt de woning zich in de nabijheid van diverse basisscholen, waaronder de internationale school. Ook het openbaar vervoer, een buurtcentrum, een supermarkt en een gezondheidscentrum liggen op korte afstand. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, waardoor je optimaal kunt genieten van het gemak en de voorzieningen in de omgeving.


Samenvattend: Deze woning biedt een fantastische combinatie van eigenschappen. Met 4 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien is de woning goed onderhouden, waardoor je zonder zorgen kunt intrekken. Bovendien biedt de woning veel bergruimte, zowel binnen als in de ruime tuin. Met voldoende groen en speelvoorzieningen in de buurt, kunnen jouw kinderen veilig en vrij spelen. Nog een pluspunt: een internationale school is slechts een steenworp afstand!

Kortom, deze woning combineert comfort, gemak en een kindvriendelijke omgeving. Met voldoende slaapkamers, bergruimte en een energiezuinig karakter is het een ideale keuze voor jou en je gezin.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 420.000,- k.k..


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief