Omschrijving

Stel je voor…

Wakker worden op de 7e verdieping, de gordijnen openen en uitkijken over water, groen en de weidse omgeving van Almere. Hier woon je rustig en comfortabel, met volop ruimte om je heen én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Dit royale appartement van circa 118 m² is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Alles bevindt zich op één niveau en dankzij de lift bereik je het appartement gemakkelijk. De ruime living met open keuken van circa 44 m² vormt het hart van de woning. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers – ideaal voor logees, hobby’s of een fijne werkruimte – en een balkon van circa 9,4 m² waar je heerlijk van het uitzicht geniet.

Ook de omgeving maakt wonen hier bijzonder. Water en groen liggen letterlijk voor de deur en nodigen uit tot wandelen en fietsen in de bossen van staatsbosbeheer (almeerderhout). De 27 holes golfbaan ligt op een steenworp afstand, net als gezellige horeca en andere recreatiemogelijkheden. Zo geniet je volop van rust en natuur, zonder afgelegen te wonen. Winkels en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en ook met de auto ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je met 15 minuten in het Gooi (A27) en 20 minuten in Amsterdam (A1) daarnaast is het noorden ook makkelijk bereikbaar via de A6.

Comfortabel wonen betekent hier óók comfortabel omgaan met energie. Het appartement is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++++. Zonnepanelen, uitstekende isolatie, een warmtepomp en moderne installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een zeer energiezuinige woning. Dat is niet alleen duurzaam, maar geeft ook het prettige gevoel dat de woning helemaal klaar is voor de toekomst.
Geen tuin die veel onderhoud vraagt, geen trappen in de woning, wél ruimte, een lift, een royaal balkon en een prachtig uitzicht. Een plek waar gemak en vrijheid samenkomen en waar je iedere dag kunt genieten van groen en water – terwijl de stad verrassend dichtbij blijft.

_______________________________________________________________________________

BIJZONDERHEDEN

• Royaal en comfortabel appartement op de 7e verdieping, met prachtig uitzicht over water en groen
• Gelegen aan de havenkom van Almere Nobelhorst, in een rustige en groene woonomgeving
• Gelijkvloers wonen en comfortabel bereikbaar met de lift
• Royale living met open keuken van circa 44 m²
• 3 comfortabele slaapkamers en een royale inloopkast van ca. 7,6 m², ideaal voor een stijlvolle kastenwand, extra bergruimte of een praktisch dressoir
• Ruim balkon van ca. 9,4 m² • Riant balkon van circa 9,4 m² om heerlijk van het uitzicht te genieten
• Veel rust, groen, water en aantrekkelijke wandel- en fietsroutes direct in de omgeving
• Golfbaan in de nabije omgeving, evenals horeca en diverse recreatie- en sportmogelijkheden
• Goede bereikbaarheid en snelle aansluiting op de uitvalswegen
• Volledig gasloos, zeer energiezuinig en toekomstbestendig
• Voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie
• Vloerverwarming én koeling voor comfort in ieder seizoen
• Energielabel A++++
• Casco oplevering, zodat de woning naar eigen smaak kan worden afgewerkt
• VVE in oprichting
• Bieden vanaf € 595.000,-
• Woonoppervlak ca. 118 m²
• Inhoud ca. 295 m³
• Bouwjaar 2025
• Oplevering kan snel
________________________________________

INDELING

ENTREE/WOONAPPARTEMENT

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of via het trappenhuis de 7e verdieping. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal van het appartement.

De hal biedt toegang tot het separate toilet, de praktische wasruimte en de twee doorloopkamers tussen de slaapkamers. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens kasten of andere bergruimte te plaatsen. Juist omdat het appartement geen separate berging heeft, zijn de doorloopkamers ideaal om kleding, linnengoed en andere persoonlijke spullen overzichtelijk op te bergen, terwijl de slaapkamers zelf rustig en ruimtelijk blijven.

Vanuit de hal loop je door naar de royale living met open keuken van gezamenlijk ca. 44 m². De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon rustig van het uitzicht te genieten.

Via de openslaande deuren stap je het balkon van ca. 9,4 m² op. Hier kun je op ieder moment van de dag genieten van de buitenlucht, het groen en het weidse uitzicht.

De keuken wordt casco opgeleverd, waardoor je alle vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De benodigde aansluitingen zijn aanwezig voor onder andere een inductiekookplaat met recirculatie-afzuiging, oven, stoomoven of combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.


SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden voor een persoonlijke indeling. Kies voor een royale hoofdslaapkamer en gebruik de overige kamers bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ideaal wanneer kinderen of kleinkinderen blijven slapen, maar ook fijn wanneer je graag een eigen plek hebt om rustig te werken of je hobby uit te oefenen.

Een bijzonder praktische én comfortabele toevoeging is de royale inloop-/kleedruimte van ca. 7,6 m². Hier is volop plaats voor een stijlvolle kastenwand, een dressoir en extra bergruimte. Zo krijgen kleding, linnengoed en andere spullen een vaste plek en blijven de slaapkamers zelf heerlijk rustig en overzichtelijk.
De inloopruimte vormt bovendien een prettige verbinding richting de badkamer. Zo liggen slapen, aankleden en baden logisch bij elkaar, terwijl alles zich comfortabel op één woonlaag bevindt. Een praktische indeling die niet alleen prettig is voor nu, maar ook uitstekend past bij toekomstgericht wonen.


BADKAMER
De badkamer van ca. 5,9 m² biedt volop mogelijkheden om een comfortabele en stijlvolle ruimte te creëren. In de aankoopsom is reeds een basisbadkamer opgenomen, inclusief betegeling, inloopdouche en wastafel.
De badkamer kan hierdoor een fijne, praktische plek worden die aansluit bij jouw persoonlijke wensen en behoefte aan comfort.

________________________________________

WONEN IN NOBELHORST
Nobelhorst biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijks gemak. Een groene, ruim opgezette woonomgeving waar je ontspannen woont, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen goed bereikbaar blijven. Precies die balans maakt deze plek aantrekkelijk voor wie bewust kiest voor comfortabel wonen en graag meer tijd wil hebben om te genieten.

De omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan. Vanuit huis wandel of fiets je zo langs water en groen en ook het bos ligt dichtbij. Een bijzonder pluspunt is de golfbaan op korte afstand. Even een rondje golfen, wandelen in de natuur of op de fiets stappen: je hoeft er niet eerst ver voor te reizen.

Ook voor de dagelijkse dingen is de ligging prettig. Winkels, horeca, sportvoorzieningen en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Zo heb je veel binnen handbereik, zonder midden in de drukte van de stad te wonen.

Wil je familie of vrienden bezoeken of er met de auto op uit? Ook dan woon je hier gunstig. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met andere delen van Almere en de omliggende regio. Je bent snel onderweg, terwijl je bij thuiskomst juist weer geniet van de rust en het groen.

Het is een omgeving die past bij een comfortabele manier van leven: ’s morgens rustig wandelen langs het water, een middag op de golfbaan, een boodschap of lunch in de buurt en daarna weer thuiskomen in alle rust. Groen en recreatie dichtbij, voorzieningen binnen bereik en goede verbindingen wanneer je verder weg wilt.
________________________________________

COMFORTABEL EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN
Dit appartement is niet alleen mooi en ruim, maar ook ingericht op comfortabel wonen in de toekomst.
De woning is volledig gasloos en beschikt over een energiezuinig installatiesysteem met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, uitstekende isolatie en hoogwaardig glas. De vloerverwarming zorgt in de koudere maanden voor aangename warmte, terwijl het systeem in de warmere maanden ook voor verkoeling kan zorgen.
Dankzij de slimme installaties en het zeer hoge energieniveau woon je hier comfortabel én bewust. Met energielabel A++++ is de woning bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst.
________________________________________

DE SILO
De architectuur van De Silo is geïnspireerd door het werk van Bernd en Hilla Becher. Het gebouw heeft een stoere, robuuste uitstraling met strakke vormen, industriële details en een karakteristieke betonlook.
De architectuur vormt een mooi contrast met de groene en waterrijke omgeving. Een eigentijds gebouw met een tijdloze uitstraling, waarin modern wooncomfort centraal staat.

________________________________________
LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN-VANAF PRIJS.


Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.