Omschrijving

Deze speelse 3-kamer maisonnette met balkon op het zonnige zuidwesten ligt gelegen in de populaire wijk Filmwijk. De woning ligt gelegen aan een straat die is vernoemd naar Joris Ivens. Joris Ivens was een Nederlandse filmregisseur en filmmaker met name gericht op documentaires.

BIJZONDERHEDEN:
• 3 kamer appartement
• 2 slaapkamers
• Perfect gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Eigen berging op de begane grond
• Balkon op het zonnige zuidwesten
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• VVE kosten: circa € 156,80 per maand
• Woonoppervlak: circa 70m²
• Bouwjaar: 1995
• Oplevering: kan snel

JORIS IVENSLAAN 113, 1325LZ TE ALMERE

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Je betreedt het complex via de centrale hal. Hier bevindt zich het bellentableau met intercomsysteem en de brievenbussen. Het appartement is tevens voorzien van berging deze is buitenom bereikbaar. Via het trappenhuis ga je naar de eerste verdieping waar zich de entree bevindt van het appartement.

HET APPARTEMENT OP TWEEDE EN DERDE VERDIEPING:
Via de entree kom je binnen in de hal van het appartement. De hal is ruim opgezet en vanuit hier zijn er diverse ruimtes te betreden waaronder de grote slaapkamer en de badkamer. Tevens is hier ook de meterkast te vinden.

De grote slaapkamer van circa 12m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk tot bijna aan het plafond. Verder vindt je in de badkamer een douche met douchecabine, toilet, wastafel met meubel en spiegel. Tevens is hier ook de wasmachine en droger aansluiting te vinden.

Vervolgens ga je met de vaste trap naar de tweede verdieping van het appartement. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van circa 7m² wederom gelegen aan de voorzijde van het appartement en een separate toilet. Vanuit de overloop stap je tevens de ruime woonkamer in.

De woonkamer is voorzien van veel licht inval door de grote ramen. De moderne keuken is in lichte kleur opstelling en is voorzien van inductie kookplaat, oven, vaatwasser koel -/vries combinatie, spoelbak en RVS-afzuigkap.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Een heerlijk plekje waar je tot in de late uurtje nog kan zitten en genieten.

VVE
De VVE is actief. Het beheer is professioneel uitbesteed en de maandelijkse servicebijdrage is
€ 156,80 per maand.

LIGGING:
Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto- als het openbaar vervoer. Je kunt je auto gratis parkeren op de openbare parkeerplekken voor het complex. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 400m van het appartement.

Met circa 5 minuten fietsen bereik je tevens Almere-Centrum. Vanaf Almere-Centrum stadion heb je alle belangrijke trein verbindingen in diverse richtingen zoals; Amsterdam, Hilversum, Schiphol, Leiden, Lelystad, Groningen etc.

De uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad zijn goed met de auto te bereiken in circa 5 minuten.

Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 280.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.