Omschrijving

JULIUS PERGERSTRAAT 124, 1087KP TE AMSTERDAM

Benieuwd of u de zoektocht naar hét perfecte appartement hier kunt stoppen? Aarzel niet en kom snel een kijkje nemen. Dit keurig afgewerkte 3-kamer appartement, met externe berging én mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats, bevindt zich in het populaire IJburg van Amsterdam.
IJburg is een heerlijk plek: Hier vindt u rust én de connectie met het bruisende centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
• Moderne strakke afwerking
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
• 2 ruime slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Complex voorzien van lift en video-intercomsysteem
• Tramhalte voor de deur
• Parkeren middels abonnement aangrenzende parkeergarage of parkeervergunning
• Stadsverwarming
• VVE kosten: circa €120,31 per maand
• Voortdurende Erfpacht afgekocht tot 2055
• Er is op tijd geklikt voor afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden
• Woonoppervlak: circa 83m²
• Bouwjaar: 2007
• Oplevering: in overleg
• Aangewezen notaris: KB Notarissen Amsterdam

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Bij het binnentreden van het appartementencomplex bevindt u zich direct in de centrale hal met bellenbord/ video-intercomsysteem en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot uw eigen berging, trappenhuis en de lift.

HET APPARTEMENT OP DE VIJFDE VERDIEPING:
Voor de entree van het appartement bevindt zich een fijn terrasje waar u kunt vertoeven met uitzicht op het binnenterrein.

Entree, meterkast, toilet, inpandige berging en toegang tot de diverse kamers. Aan het einde van de hal treft u de woonkamer. Deze geniet veel lichtinval door de hippe, van vloer tot plafond, raampartijen aan weerszijden van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een donkere laminaatvloer.

De hoogglans witte keuken met bar grenst aan het woongedeelte en is voorzien van spoelbak, koel-vriescombinatie, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, keramisch kookplaat, magnetron en oven. Vanuit de keuken is ook het terrasje buiten aan de galerij direct toegankelijk. Gezellig buiten tafelen of borrelen met de koelkast nog binnen handbereik.

Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar. Een van de slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde en de andere slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Ook beide slaapkamers zijn ook voorzien van grote raampartijen.

De neutrale ruime badkamer is voorzien van een wastafel en regendouche. Het toilet is separaat. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in hun eigen ruimte.

ERFPACHT en VVE:
Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is voortdurend afgekocht tot 15-10-2055. Er is op tijd geklikt voor afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden
De VVE is actief en gezond, het beheer is professioneel uitbesteed en de maandelijkse servicebijdrage is € 120,31.

LIGGING:
Dit moderne appartement bevindt zich rondom water, strand, parken, winkels en scholen en dat allemaal op loopafstand!
Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto- als het openbaar vervoer (tramlijn; 26 en buslijn 66 & 359). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de A1.

Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 425.000,- k.k.


Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.