Omschrijving

MAGNEETVELD 33, 1359 JC ALMERE


Op een mooie locatie in de gewilde villawijk 'De Velden', waar niet vaak iets vrij komt, is wellicht wel joúw volgende thuis nu te bezichtigen. Deze ruime twee-onder-een-kap woning, met garage is gelegen op een perceel van ruim 257 m² en smaakvol afgewerkt.
Een heerlijke familiewoning waar het fijn thuiskomen is.


• In bosrijke omgeving
• 6 slaapkamers
• Dakkapel (2017)
• Parkeren op eigen terrein
• Voorzien van een garage (circa 27m²)
• Moderne strakke afwerking
• Visgraat vloer mét vloerverwarming
• Verzorgde achtertuin (circa 9 meter breed)
• Uitstekende bereikbaarheid
• Woonoppervlak: 152 m²
• Perceeloppervlak: 257 m²
• Energielabel: A
• CV in eigendom
• Bouwjaar: 2000
• Oplevering: in overleg


INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Via de onderhoudsvrije voortuin betreed je deze heerlijke woning. In de hal ervaar je direct het gevoel van ruimte, praktisch indeling van de beschikbare ruimte en de uitstekende stijl van het huis. Tevens is hier de meterkast te vinden alsmede het toilet, toegang tot de riante garage en de trapopgang naar de verdiepingen.

Vanuit de hal stap je de moderne open keuken met ruime eetkamer in. De hoogglans, witte keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling en is voorzien van spoelbak, quooker (2019), vaatwasser (2021), oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en magnetron. Deze droomkeuken is gesitueerd in een speelse erker en heeft zicht op de rustige en breed opgezette straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Met circa 39m² is er in de woonkamer aan ruimte zeker geen gebrek. De hier aanwezige trapkast met het praktische kast in kastsysteem zorgt voor fijne extra bergruimte. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen en dubbele openslaande deuren. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat woonkamer in de zomer heerlijk koel blijft. De gehele woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van visgraatvloer met vloerverwarming (2019).


DE EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap kom je boven op de eerste verdieping waar de drie ruime slaapkamers en badkamer te vinden zijn. De riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 17m² is woningbreed en beschikt over een balkon. Doordat het licht hier van twee kanten komt voelt deze master bedroom extra ruimtelijk. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van circa 10m² en 9m² hebben vanwege de twee grote ramen veel lichtinval. De grote badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met waskom. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, ideaal voor het grotere gezin. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.


DE TWEEDE VERDIEPING:
Via de overloop is met een vaste trap de in 2017 gerenoveerde tweede etage te bereiken waar de drie overige ruime slaapkamers te vinden zijn. De kleinste kamer is reeds voorbereid op de realisatie van een badkamer. Verder kenmerkt deze verdieping zich door de aanwezigheid van een dakkapel, knieschotten met veel bergruimte en is hier ook de CV-opstelplaats te vinden.


TUIN:
Een moderne, onderhoudsvrije en vooral zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is ruim 9 meter breed en voorzien van o.a. twee ruime terrassen, border met vaste planten en grasveldje met speelhuisje. De gunstige zonligging en de omvang en ligging van het perceel maken dat je hier tot de late uurtjes kunt genieten van de zon. Zoek je liever de schaduw op, dan is doormiddel van het elektrische zonnescherm van het terras grenzend aan de openslaande deuren ook een heerlijk schaduwrijke plek te maken. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom.


GARAGE:
Parkeren op eigen terrein kan hier zowel in de ruime garage van circa 26m² als op de oprit. De ruimte is afgewerkt met een kanteldeur met loopdeur en is zowel via de voortuin, de hal als via de achtertuin te betreden. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.


LIGGING:
De woning ligt in een prachtige hoogwaardige woonomgeving met veel natuur direct bij de wijk. Op loopafstand gelegen van fiets- en wandelgebieden, het Kromslootpark, het Gooimeer met stranden, een supermarkt en nabij de gezellige havenkom met horecagelegenheden en het winkelcentrum van Almere Haven. Binnen drie minuten ben je met uw auto op de A6 richting A1 en A27.


De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 600.000,- k.k..

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.