Omschrijving

SCHOUTSTRAAT 64, 1315 EX TE ALMERE

Is de vtwonen stijl, jouw stijl en ben je op zoek naar een hip 3-kamer appartement midden in het stadshart van Almere-Stad? Mogelijk past dit appartement dan perfect bij jou.
Bij dit moderne, hoogwaardig afgewerkte 'thuis' met ruim balkon hoef je enkel nog jouw spullen in te pakken en hier weer uit te pakken. Ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
• Moderne strakke afwerking
• Luxe keuken én badkamer (2020)
• Riante woonkamer (circa 40m²)
• 2 ruime slaapkamers
• Perfect gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Eigen berging op de begane grond
• Complex voorzien van lift
• Parkeren mogelijk middels abonnement voor aangrenzende parkeergarage
• Stadsverwarming
• VVE kosten: circa € 171,00 per maand
• Woonoppervlak: circa 92m²
• Bouwjaar: 1992
• Oplevering: kan snel

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Entree tot centrale hal via portiek in de winkelstraat op winkelniveau. In de centrale hal bevinden zich het bellentableau, video-intercomsysteem en de brievenbussen. Ook heb je vanaf hier toegang tot de eigen berging, trappenhuis en de lift.

HET APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Entree, meterkast, toilet en toegang tot de diverse ruimtes. De doorzon woonkamer is met circa 40m² riant te noemen. De open keuken en raampartijen tussen het aangrenzende balkon versterken dit gevoel. Middels een openslaande deur is het gezellige balkon aan de centrumzijde met vlonderterras te betreden.
In 2020 is het appartement voorzien van glad gestucte muren (woonkamer/keuken) en een mooie Pvc-vloer in lichte kleurstelling.

De keuken is (2020) geheel gemoderniseerd en uitgebreid. De betonlook keuken is een genot om in te koken en zorgt voor verbinding met gezinsleden of gasten in de woonkamer. De keuken is voorzien van led verlichting rondom en is uitgerust met de volgende apparatuur; Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, spoelbak met Quooker, vaatwasser, oven/stoomoven en oven/magnetron.
Praktisch is ook de aanwezigheid van de extra inpandige berging welke in de keuken is te vinden. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting.

De grote ouderslaapkamer (circa 14 m² ligt aan de voorzijde van het appartement met zicht op de winkelstraat en het balkon. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met zich op o.a. het World Trade Center.

De luxe badkamer (2020) is voorzien van grote inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel met ingebouwde verlichting én bluetooth boxen.
Het toilet is separaat in dezelfde stijl als de badkamer. Voorzien van zwevend toilet, fontein en inbouwspots.

BALKON/TERRAS:
Op het balkon (ruim 10m²) is het echt genieten. Niet alleen ligt deze op het zuiden en is er altijd iets te zien; zelf ben je niet te zien. Vanwege de hoekligging met tuinscherm aan de ene zijde en begrenzing met eigen slaapkamer aan de andere, kun je hier in alle privacy je binnen naar buiten halen.

VVE:
De VVE is actief en gezond. Het beheer is professioneel uitbesteed en de maandelijkse servicebijdrage is € 171,00.

LIGGING:
Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto- als het openbaar vervoer. Bezoek heeft de mogelijkheid openbaar te parkeren of in de nabijgelegen garages. U kunt voor uw eigen auto in de nabijgelegen garage een abonnement aanvragen tegen een gereduceerd tarief.

Het busstation en NS-station Almere Centrum liggen op 1 minuut lopen van het appartement. Er is een directe buslijn en treinverbinding met Amsterdam. De A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting Utrecht zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar.

Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 315.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.