Omschrijving

Deze zeer complete en ruime 5-KAMER HOEKWONING, met grote woonkeuken én dakkapel moet je gezien hebben. Een topper in dit prijssegment. De woning heeft een strakke en zeer verzorgde voor -en achtertuin en is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke Bloemenbuurt.


BIJZONDERHEDEN:
• Ruime HOEK-woning mét dakkapel!
• Ideale gezinswoning in kindvriendelijke omgeving
• 4 ruime slaapkamers
• Dakkapel voorzien van elektrische rolluiken
• Zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor -en achtertuin
• Grote achtertuin met externe berging én zowel een zijingang als achterom
• Tweede verdieping met extra bergvliering
• Cv-installatie (2016) in eigendom
• Energielabel: C
• Woonoppervlak: circa 106m²
• Perceeloppervlak: circa 164m²
• Bouwjaar: 1991
• Oplevering: in overleg


SERINGSTRAAT 37, 1338 VJ ALMERE


Deze heerlijke familiewoning bevindt zich in de groene wijk Bloemenbuurt in een rustig hofje. Ideaal is het gebrek aan autoverkeer in de straat en de aanwezigheid van meer dan voldoende parkeergelegenheid naast de deur. Dit draagt naast aan rust en privacy ook bij aan het gevoel van veiligheid voor bijvoorbeeld spelende kinderen en-/of huisdieren.

INDELING:
ENTREE/BEGANE GROND:
Via de ruime en goed onderhouden voortuin met strakke bloembakken en borders betreedt je de woning. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdiepingen, garderobehoek en toegang tot de tuingerichte woonkamer.
De riante en lichte woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een trapkast met extra bergruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 29m² en geeft toegang tot de afsluitbare en ruim opgezette keuken met natuurstenen aanrechtblad. De nette inbouwkeuken is voorzien van o.a. veel kastruimte, vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, afzuigschouw, koelkast, vriezer en een oven. Eventueel is de keuken ook eenvoudig open te breken waardoor de woonkamer nog ruimer zal ogen en er bijvoorbeeld ruimte ontstaat voor een kookeiland. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

De overloop geeft toegang tot de drie in grootte variërende slaapkamers (resp. 14m², 8m² en 10m²) en de nette badkamer. Aan de achterzijde van de woning is in 2011 over de gehele breedte van de woning een praktische en ruime dakkapel geplaatst, welke is voorzien van kunststof ramen met van binnen uit elektrisch bedienbare rolluiken.
De keurig afgewerkte badkamer is tot aan het plafond betegeld en zeer praktisch ingedeeld. Hierdoor is de badkamer o.a. voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekradiator, een zwevend toilet én een ligbad.

DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich op de voorzolder een separate wasruimte met CV-ophangstelling en mechanische ventilatie unit, maar ook de vierde slaapkamer én een extra bergzolder. De riante slaapkamer is circa 11m² groot en voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Via deze slaapkamer is ook de handige vliering te bereiken. Ideaal voor de koffers en de kerstversiering.

TUIN:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de groene en verzorgde, maar toch ook onderhoudsvriendelijke achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2014 aangelegd en zijn uitstekend onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. Er is zowel een zij- ingang als een achterom aanwezig.

LIGGING:
De woning is centraal gelegen in de Bloemenbuurt. De woning ligt in aan een rustig hofje, in een autovrije straat. Zowel het winkelcentrum van Almere-Buiten als het treinstation van Almere-Buiten zijn binnen enkele minuten fietsafstand bereikbaar. De woning is gelegen nabij bushaltes, gezondheidscentrum, kinderopvang, scholen, speeltuin en sportparken. En binnen enkele auto-minuten ben je op de A6 of A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 345.000,- k.k. Mocht deze woning aangeboden worden met een traditionele vraagprijs zou deze € 360.000,- k.k. bedragen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.