Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Pure luxe en comfort in deze prachtige strak afgewerkte en zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WATERVILLA, met 5 slaapkamers, luxe keuken met kookeiland, wellness badkamer, 14 zonnepanelen, een zeer ruime vrijstaande garage en dubbele parkeerplaats op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:

- Vrijstaande 6-kamer watervilla met vrijstaande garage en 2 parkeerplekken op eigen terrein.
- 14 zonnepanelen (in eigendom).
- Luxe keuken (2020) met kookeiland en Miele stoomoven.
- Grote luxe Kalfire gashaard (2021) in woonkamer.
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond (2020).
- Wellness badkamer met stoomsauna functie in de douche (2021)
- Jacuzzi in master bedroom.
- Nieuwe radiatoren op de 1e en 2e verdieping (2020).
- Er is zone-verwarming, dit houdt in dat de woonkamer en de verdiepingen apart van elkaar verwarmd kunnen
worden.
- Woning is aan de buitenzijde gereinigd en geimpregneerd (2021).
- Uitbreiding meterkast (2020) met 3-fase aansluiting.
- Mechanische ventilatiebox uit 2021 incl.2 losse afstandsbedieningen.
- Waterontharder Omega JB 400, onderhoudsvrij (2020).
- Extra grote garage van maar liefst 26 m2.
- Energielabel A.
- Woonoppervlak 162 m2, inhoud ca 580 m3, kavel, 330 m2.
- Bouwjaar 2003.
- Overdracht in overleg (kan snel).

TENERIFESTRAAT 29 in de Eilandenbuurt – Almere Buiten (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!)

Deze woning wordt aangeboden middels een BIEDEN VANAF prijs van € 695.000,--

Welkom en stap binnen in deze unieke en stijlvolle watervilla waar comfort en luxe centraal staan. Deze royale woning biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook alle luxe en comfort die je kunt wensen.


INDELING:

BEGANE GROND:

- Via de afgesloten voortuin (voorzien van videodeurbel/intercom) loopt u via de prachtig aangelegde voortuin naar
de entree van de woning.

- Entree, hal met trapkast, trapopgang en meterkast. Deze meterkast is uitgebreid in 2020 en heeft 3-fase
krachtstroom. In de trapkast staat een onderhoudsvrije waterontharder (model Omega JB 400 2020).Deze zorgt
voor kalkvrij water. Fijn voor je huishoudelijke apparaten maar ook voor huid en haar.

- Luxe toilet met fonteintje. De toiletruimte is helemaal vervangen in 2020. Het toilet is een hygiënisch spa-toilet
(bidet); ideaal voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Daarnaast is de ruimte voorzien van een Belgisch
hardstenen fontein met zowel koud als warm water. Er is ook een stopcontact aanwezig voor extra gemak.

- Zeer ruime lichte woonkamer met 2 niveaus (split level) en grote raampartijen. Het hoogste niveau grenst aan de
keuken en biedt goede ruimte voor een grote eettafel. Het lagere niveau heeft een grote luxe (gas)open haard
wat beide niveaus verbindt met elkaar. De haard is uit 2020 en van het merk Kalfire. De tuindeur en grote ramen
geven een zeer fraai op water en groen. De plafondhoogte van het zitgedeelte is maar liefst circa 3.10 m. wat
zorgt voor een indrukwekkende en royale uitstraling en biedt mogelijkheden voor stijlvolle verlichting en decoratie.

- De woning beschikt over een luxe Nolte keuken met kookeiland, geplaatst in 2020. De keuken is voorzien van
hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, hogedruk
stoomoven, een oven met pyrolyse functie (beide van het merk Miele) en een Amerikaanse koelkast (LG).
Daarnaast is er voldoende opbergruimte door de praktische indeling en soft-close lades. De stijlvolle afwerking,
met extra diepe en verhoogde aanrechtblad (75 cm diep en 98 cm hoog), maakt de keuken niet alleen functioneel,
maar ook een fijne plek om te koken en te verblijven. Kortom, een keuken die voldoet aan alle wensen voor de
moderne keukenliefhebber.

- De vloer is voorzien van grote plavuizen van (60x 120 cm) met vloerverwarming als hoofdverwarming (2020) en
alle wanden en plafond zijn strak gestuct.

- Er is zone-verwarming, dit houdt in dat de woonkamer en de verdiepingen apart van elkaar verwarmd kunnen
worden.

- In de woonkamer bevind zich het scherm van de videodeurbel/intercom. Hier zijn 3 camera's aan verbonden
daardoor is er altijd zicht is op de parkeerplaats, voordeur en voortuin. Dit is ook zichtbaar via een app op uw
mobiele telefoon.

EERSTE ETAGE:

- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. De separate toiletruimte is
vernieuwd in 2020 en beschikt over een fonteintje met koud en warm stromend water.

- Een absolute eyecatcher is de ruime master bedroom met een privé jacuzzi, waar u kunt ontspannen in alle rust
en privacy. Deze kamer biedt u een oase van rust na een lange dag en maakt van elke avond een spa-ervaring in
uw eigen huis.

- Tweede slaapkamer is voorzien van een vaste internet kabel voor een snelle en stabiele verbinding. Ideaal voor
een thuiswerkplek.

- De woning heeft een zeer luxe badkamer uit 2020 met een ruime douche met stortdouche en uitgerust met een
stoomsauna. Geniet van de luxe van een wellness-ervaring, waar u zowel kunt ontspannen met z'n tweeën in de
stoomsauna als comfortabel kunt douchen. Uiteraard beschikt deze ruimte ook over een dubbele wastafel met 2
luxe Grohe Axor watervalkranen en vier ruime lades. Uiteraard beschikt de badkamer over een raam. Het tweede,
vernieuwde, toilet is een separate ruimte en bereikbaar vanuit de overloop.

- De hele 1e etage is voorzien van watervast laminaat (2020). De ramen zijn voorzien van uitneembare horren.

TWEEDE ETAGE:

- Deze etage bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. In
deze ruimte bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen, de MV-ventilatie unit (2020) en de CV-ketel
(Remeha Tzerra CW5 uit 2015). Het betreft een huurketel waarvan de maandelijkse kosten circa € 40,-- zijn en de
afkoopsom ca. € 150,--.

- Op de hele 2e etage ligt een moderne laminaatvloer (2020) en de ramen zijn voorzien van uitneembare horren.

TUIN:

- Wat een plaatje is de tuin. De zeer fraai aangelegde voortuin en een ruime achtertuin bieden heel veel privacy.
De achterzijde heeft een fraaie ligging direct aan het water met heerlijk uitzicht op groen. De voortuin is in 2021
opnieuw aangelegd, bestraat en er zijn nieuwe schuttingen geplaatst. De zonligging is ideaal, er is de gehele dag
een plekje in de zon of schaduw te vinden. Ideaal voor het buitenleven en gezellige momenten met vrienden en
familie.

- Tussen de voor- en achtertuin is een grote overkapping te vinden, ontzettend praktisch voor de motor, bakfiets,
BBQ of voor het doen van allerlei klusjes.

- Parkeren kunt u op eigen terrein, er zijn 2 parkeerplekken gecreëerd. De vrijstaande ruime garage ligt aan de
voorzijde en is voorzien van krachtstroom.

- De tuin is voorzien van een afgesloten poort (2022) met video deurbel (intercom), waterkraan en meerdere extra
elektrapunten.


LIGGING:
- De woning is gelegen in de eilandenbuurt in Almere-Buiten. Hier vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Van scholen tot supermarkten, van gezondheidszorg tot sportclubs, en van prachtige natuurlijke plekken zoals het
Kotterbos, Oostrandpark en uiteraard de Oostvaardersplassen tot gezellige eetgelegenheden.

- Winkelen? Dat kan zowel in het levendige Centrum Almere Buiten als op de nabijgelegen woonboulevard
Doe-Mere. En als je nog meer winkelplezier wilt, is het centrum van Almere Stad gemakkelijk bereikbaar met het
openbaar vervoer, de auto of zelfs met de fiets. Je bent hier nooit ver verwijderd van een uitstapje naar de natuur
of een snelle reis naar het stadscentrum.

- Openbaar vervoer is dichtbij: het NS-station Oostvaarders en bushalte Almere Buiten. En voor degenen die met de
auto reizen, ligt de A6 richting Amsterdam/Lelystad als de A27 richting Utrecht op korte afstand. Kortom, de
perfecte locatie om te wonen, werken en genieten van het beste wat Almere te bieden heeft!

*Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van € 695.000,--

DISCLAIMER:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*ENGLISH*

Pure luxury and comfort in this beautiful, neatly finished and very well maintained DETACHED WATER VILLA, with 5 bedrooms, luxury kitchen with cooking island, wellness bathroom, luxurious bidet/spa toilet, 14 solar panels, a very spacious detached garage and double parking space on private property.

DETAILS:
– Detached 6-room water villa with detached garage and 2 parking spaces on private property.
– 14 solar panels (owned).
– Luxury kitchen (2020) with cooking island and Miele steam oven.
– Large luxury Kalfire gas fireplace (2021) in living room.
– Underfloor heating as main heating on the ground floor (2020).
– Wellness bathroom with steam sauna function in the shower (2021)
– Jacuzzi in master bedroom.
- Luxurious toilet with washbasin on ground floor. The toilet room was completely replaced in 2020. The toilet is a
hygienic spa toilet (bidet); ideal for extra comfort.
– New radiators on the 1st and 2nd floor (2020).
– There is zone heating, which means that the living room and the floors can be heated separately.
– The house has been cleaned and impregnated on the outside (2021).
– Extension meter cupboard (2020) with 3-phase connection.
– Mechanical ventilation box from 2021 incl. 2 separate remote controls.
– Water softener Omega JB 400, maintenance-free (2020).
- Really large garage, 26 m2.
– Energy label A.
– Living area 162 m2, volume approx. 580 m3, plot, 330 m2.
– Year of construction 2003.
– Transfer in consultation (can be done quickly).

TENERIFESTRAAT 29 in the Eilandenbuurt - Almere Buiten (Tip: Watch the video for an even better impression of this unique home!)

This home is offered through a BIDDING FROM price of € 695,000,--

DISCLAIMER
This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or other shortcomings, nor for the consequences thereof. We emphasize that the buyer has a legal obligation to investigate. All stated dimensions have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative.