Omschrijving

Rust, ruimte en natuur. In deze heerlijke twee-onder-een kap woning komen recreëren en wonen samen. Midden in een waterrijke omgeving en optimaal gelegen tussen diverse recreatiegebieden vol natuurschoon zal je hier genieten van het buitenleven.


Bijzonderheden:
• Moderne half vrijstaande woning op riant perceel
• Luxe keuken én badkamer
• Zeer ruime en verzorgde tuin
• Gelegen in het populaire Noorderplassen
• Parkeren op eigen terrein
• Ruime garage
• Hard houten kozijnen, zowel binnen als buiten
• Gunstige zonligging
• Moderne strakke afwerking in neutrale kleurstelling
• Natuur en water op loopafstand van de woning
• Woonoppervlak: 142 m²
• Perceeloppervlak: 332 m²
• Energielabel: A+
• Bouwjaar: 2011
• Oplevering: in overleg. Kan snel!


VISSERSKNOOP 52, 1319 GJ ALMERE


INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, is de woning te betreden. In de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen is een praktische nis aanwezig. Ideaal voor decoratie of om spullen weg te bergen. Een statige glazen deur in klassieke houten deurkozijn geeft toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is sfeervol, tuingericht en voorzien van een bamboevloer met vloerverwarming gelegd in visgraat motief.
De woonkamer heeft grote raampartijen van plafond tot aan de grond en heeft drie openslaande deuren naar de tuin.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is verrassend ruim, iets dat je in de woning zelf zult ervaren en is desgewenst uit te breiden. Deze heerlijke woonkeuken met natuurlijk daglicht van twee kanten, is ook voorzien van mooie openslaande deuren welke toegang tot het aangrenzend terras geven. Vanwege de omvang van het perceel en o.a. ook de voortuin, is de laatste een goed benutbare buitenruimte, waar de meeste voortuinen vaak slechts decoratief zijn.

DE EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken waar twee (drie mogelijk) slaapkamers en badkamer te vinden zijn. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is zeer eenvoudig naar twee kamers te brengen. De andere slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloop douche, dubbele wastafel, een vrij hangend toilet en een prettige raampartij voor frisse lucht cq natuurlijke ventilatie.

DE TWEEDE VERDIEPING:
Via overloop is met een vaste trap ook de tweede etage te bereiken. Hier vind je de derde riante slaapkamer met speelse grote raampartijen en bergruimte. Op deze etage zijn ook twee kamers te realiseren.

TUIN:
Een geweldige tuin voor natuurliefhebbers. Een riante voor- achter- en zi tuin, voorzien van sierbestrating, gras en mooie vaste planten. Met een gunstige zonligging op het noordwesten, is er altijd ergens zon op te zoeken of juist te vermijden en blijft de woning in de zomer heerlijk koel. De tuin is via de woonkamer en via de voorzijde te bereiken. Deze heerlijke nog echt groene tuin is voorzien van een gezellige overkapping, regenton en houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen parkeerplaats. De garage is zowel via de voor- als via de achtertuin toegankelijk.

LIGGING:
De woning ligt in de populaire en zeer kindvriendelijke woonwijk Noorderplassen-West. Aan recreatiemogelijkheden hier geen gebrek; de woning heeft een mooie ligging op loopafstand van de Noorderplassen zelf en het natuurgebied Isla Bonita. Het gehele jaar kan er gebruik gemaakt worden van de faciliteiten van de jachthaven om de hoek. Varen en zwemmen in de zomer en winterse schaatstaferelen in de winter. En ook het Markermeer, Pampushout en de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand.

Ook faciliteiten als scholen, winkels, strand, een haventje, diverse sport-/en recreatie faciliteiten en het openbaar vervoer zijn aanwezig in wijk.

Met circa 10 minuten rijden ben je bij het NS Station Almere Centrum tevens ook het winkelcentrum van Almere Stad. Tevens ben je met de auto in enkele minuten op de diverse uitvalswegen hoge ring, A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor de treinreizigers, met de bus ben je binnen 15 minuten op het centraal station van Almere-Centrum.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 575.000,- k.k.. De woning is desgewenst snel te betrekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.